有无公信力完全是两个不同的问题，不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动，允许土地承包经营权、宅基地使用权等的自由交易，那么就 ，由于长期以来我国的不动产登记制度非常不完善，不动产交易的当事人更信赖的是不动产权属证书，而并未形成对登记簿的信赖。因此要求取得人查阅登记簿有助于使人们在今后 ...
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使用证》的颁证行为与原告无任何利害关系。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第十二条的规定，本案被上诉人必须有证据 年11月已经农转非，成为融安县长安镇的居民，依法不能享有农村宅基地，如果因需要申请农村宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第73 ...
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及重建行为及产生的后果随着该房地产的权属变更为原告周建波而由原告周建波承继。本案涉及拆旧重建的房屋属于农村宅基地上的旧房改建项目。原告已经该宅基地所属 适格原告，王玉森阻挠、妨碍被上诉人施工的行为是否构成侵权的问题。 首先，关于周耀是否为适格原告的问题。虽然讼争房屋已于2004年3月17日变更登记在周 ...
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现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。《村镇条例》实施之后农村集体经济组织成员依法批准使用的农村宅基地，可以按照批准文件确定其集体土地建设用地使用权。第二十条 ，依法追究刑事责任。第六章附则第五十三条林地使用权、所有权的确定和权属争议调查处理，依照有关法律、法规的规定执行；法律、法规没有规定，本 ...
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7.56米。但关于康某与张某某的界址记载不一致，即《宗地界址示意图》记载：西与张某某相邻，以巷子为界；而《农村宅基地登记申请书、审批表 为康某某颁发的某集用（1998）字第030202097号《集体土地使用证》是否合法的问题。《土地登记规则》第十条规定：“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项 ...
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名义向保靖县人民政府提出申请，要求在“胡家坟”土地上建房，同年元月5日领取《农村宅基地使用证》和《建房用地许可证》后，但至今未在该地上建房。1990年 村委会也认可罗福玉承包的主体资格。二、宅基地的问题。被上诉人已提交相关的证据证明宅基地的使用权属。原审判决把宅基地的分配方案与土地分配方案分开是正确的 ...
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。故对原告的起诉应予驳回。另一种意见认为，本案不是留成宅基地权属纠纷而是留成宅基地的权益分配纠纷，法院应予受理。笔者赞同这种观点。首先，留成 分配争议不属于行政职权管理范围内的事务，人民法院应当依法受理农村集体经济所得收益分配纠纷案件。农村宅基地和征地款的分配纠纷的突出表现在于村委会擅自决定村事务，对 ...
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无关。5、原告张甲的《上海市农村宅基地使用权申请表》、《上海市农村宅基地使用权审核表》及附图，共五页，证明被拆迁房屋的权属情况；经原告质证认为：这只能说明 三人对原告张甲采取法律允许的拆迁补偿安置方式，并无不当。（二）关于拆迁期限问题。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，“拆迁人与被拆迁 ...
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法律程序和将争议地使用权属归第三人的处理结果违反我国法律法规的禁止性规定，请求本院撤销被告宾阳县邹圩镇人民政府邹政裁（2008）2号《关于龙塘村委古塘 黄和民户、黄秀华户土地纠纷处理决定》，虽然程序合法，但该案争议的是农村宅基地使用权的纠纷，双方争议事实清楚。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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《宅基地使用证》的具体行政行为实体合法，程序合法。根据河南省农村宅基地用地管理办法第八条第二款和河南省实施《土地管理法》第52条，第2款规定，我应该 原告提起本案诉讼，已超过直接起诉的期限。但是，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行 ...
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