为1.5万元。鉴于此，2006年1月9日原告变更诉讼请求为：确认房屋买卖合同合法有效；确认土地转让协议无效；被告返还土地转让金3万元，并支付1995年 ，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖 ...
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您好！前段时间我在A市某村购买农村房屋一院，由于A市暂时停止办理宅基地产权过户手续，我们双方签订了房屋买卖合同，并签订了协议书约定以后发生在房屋及宅基地上的一切利益问题均与卖方无关，请问我们的合同及协议有效吗？...
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年××月××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序，由 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济 ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定“禁止城镇居民在农村购买宅基地。”但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该 ，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是一种民事责任，而是合同无效的自然延伸。因此根据出卖方违反诚实信用的原则来衡平双方的利益的 ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该 ，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是一种民事责任，而是合同无效的自然延伸。因此根据出卖方违反诚实信用的原则来衡平双方的利益的做法 ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该 ，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是一种民事责任，而是合同无效的自然延伸。因此根据出卖方违反诚实信用的原则来衡平双方的利益的做法 ...
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，被告对办理手续方面是“协助义务”，而不是由被告进行。综上所述，原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议 利息，双方形成纠纷。本院认为，原告与被告杨占强双方争执的房屋的证件虽系农村宅基地，但该证已加盖“焦作市清查干部建私房领导小组办公室”公章，其土地性质已变 ...
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去和第三人钱汉杰协商，但协商未果，原告遂诉至法院。原审认为，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，并由村集体经济组织或者村民委员会 没有卖房给他们。根据诉辩各方的意见，本院归纳本案的争议焦点为：房屋买卖合同是否无效，上诉人是否应退还被上诉人6000元及利息。各方对争议焦点均无 ...
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王中伟，男，1970年4月24日生，汉族。原告王金木诉被告王中伟房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王金木、被告 原告诉称:2004年6月4日，原告以6000元购买被告房屋三间带宅基地一处，双方并签订了一份房屋买卖协议，该协议的第五项约定违背了法律的规定，应认定为 ...
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有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。...
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