的协议没有违反国家法律、法规强制性规定，为有效协议，但房屋的转让必将涉及到土地使用权的转让，本案所争房屋占用的土地属柿子园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村集体经济组织成员，用途仅限于村民建造个人住宅，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织成员。本案张 ...
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元，套房和煤房共计175 000元，原告于《售房协议》签订之日向张江涛足额支付购房款175 000元。上述房屋转让事实经过了被告黄根升的同意。目前，该 令二被告向原告交付位于新郑市东关街95号院东单元二楼东户的房屋，并协助原告办理房屋使用权证，如不能交付，则共同返还原告购房款175 000元及相应利息 ...
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原告重新签订了租赁合同及补充协议。被告一直未能替原告办妥过户办证的手续。故起诉请求判令被告立即为原告办妥转让房屋房产证及国有土地使用权证并承担相关费用，否则 的所有权人； 16、被告刘建平、李国兵用取得的房产作抵押在马家河农村信用合作社贷款的抵押担保借款合同，证明被告刘建平、李国兵合伙关系仍然存在，是 ...
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12 954.60元，每年7月1日前一次性付清当年承包费。承包期间乙方自主经营，享有土地使用权、收益权及继承权，乙方要合理开发使用土地，不得改变耕地的使用性质，不得荒芜耕地 万元劳务费。3、《地上物转让协议》是刘甲与刘乙签订的对承包土地上刘甲的财产转让所达成的协议。协议规定刘甲所有的房屋、大棚、水、电 ...
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本房屋的宅基使用证交给乙方作为乙方永久性居住之证据；村东的两块耕地使用权永久性属乙方，土地补偿金属甲方所有，如国家政策有变动收回，乙方必须交回土地。 。本院认为， 上诉人杨xx与被上诉人伍xx于2008年10月22日签订的房屋及土地经营权转让协议是双方真实意思表示，协议内容符合法律规定，为合法有效协议 ...
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的书面意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把 要素。本案中，李娟利与张波在平等、自愿、协商的基础上订立《房屋转让协议》，是双方真实的意思表示，买房人张波构成善意第三人，西安市长安县 ...
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出让。（二）原以划拨方式取得的国有建设用地使 用权转让。（三）农村集体所有的建设用地使用权转让。第十条 下列土地交易须报主管部门核准：（一） ，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让或转让 ...
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土地使用权出让；（二）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（三）农村集体所有的建设用地使用权转让。第十条下列土地交易须报主管部门核准：（一）以出让 和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让或转让的，对直接负责的 ...
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土地管理法》的有关规定办理用地手续，任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。 ，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设 ...
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项目必须实行出让供地。供地方式应引入市场竞争机制，除工业用地可采取协议方式出让外，对经营性房地产开发用地和商业、金融、旅游、娱乐、服务等第三产业 方可入市交易。严禁利用建设项目、规划许可证、建设用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等形式变相“炒卖”土地。要严格按照苏政发〔１９９８〕１６号文件 ...
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