不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和 开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全 ...
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不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和 开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。通过咨询得知一下论点 1、起诉不当得利（疑问：涉及时效问题）2007年已经通过起诉 可以继承） 3、起诉行政诉讼，要求撤销宅基地土地使用证（疑问：涉及时效问题） 4、起诉房屋过户合同无效，困难，我们没有跟他签任何的合同，可能我小妹和 ...
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后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来，引发诸多社会矛盾。由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续，无论是房屋的转让、工程建设等协议的效力均为无效 上访。而开发商因得不到房款也是一肚子委屈。此案有很长一段时间在当地引起不小的轰动。面对农村房地产流转法律法规存在的空白和滞后审判法官也是一脸 ...
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干什么了。对本院依职权询问被告笔录，原告对部分内容有异议，主张12月5日自己没有见过被告，也没有接过被告钱。 经庭审质证，双方当事人对原告提交 集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 4、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定，判决如下：严禁城镇居民在农村 ...
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集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份、不具房产开发资格 的不动产权利，不能搞歧视。在控制农村土地使用性质、保证农业用地面积的情况下，没有必要对农民的住房和宅基地进行限制；有条件转让说认为，农民对宅基地享有有 ...
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使用权证，房产管理机关并不会为其办理房产证。即使是拥有宅基地使用权的农村自己所修建的房屋也是有所有权而没有相关凭证。于是一旦产生所有权的确认纠纷 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”实际上导致只能在农业户口之间流转。虽然法院判决对于部门规章只是“可以参照”，但法官们往往 ...
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以前在农村建的房子没有房产证，只有土地使用证，法院认定谁有土以前在农村建的房子没有房产证，只有土地使用证，法院认定谁有合法土地使用证，房子就是谁的准确吗？...
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我父亲死后，我母亲改嫁了，我们有一处房子，母亲改嫁几年后就把房子的土地使用证和房产证都改成了我的名字，（土地使用证是农村集体土地使用证）我结婚后在这房子里住了 ？如果法庭按共同财产判决我该怎么办？是我母亲把房子的房产证和土地使用证改成我的名字，当时我姐姐也知道，她已成年，我还没有成年，不过我知道这件事...
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建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税 开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全 ...
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