、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同， 过错方承担责任。 第三十一条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章适用法律及争议解决 第三十二条本合同订立、 ...
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使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同 过错方承担责任。 第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章适用法律及争议解决 第三十八条本合同订立 ...
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的真实意思表示，但其数额明显过高，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，酌定两原告应承担的违约金数额为 上市商品范围和商品交易方式所颁发的经营证书。而不是代表可以出租铺位的授权证书，有权签订铺位出租合同的，只能是对铺位拥有合法产权和经营权的个人或单位。 ...
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会计上如何确认收入？房地产开发企业开发完成用于出租的土地，应于签定出租合同、协议后，按土地的实际成本，借记“出租开发产品”科目，贷记“开发产品”科目。如 计算进项税额；根据94财税字第012号《关于运输费用和废旧物资准予抵扣进项税额问题的通知》的规定，企业收购的废旧物资不能取得增值税专用发票的，根据经 ...
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使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同， 由过错方承担责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、 ...
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租赁合同，约定杨燕将北京市昌平区回龙观西大街9号院东亚上北9-04房屋出租给陈莉用作商用，租赁期为2011年4月20日至2017年4月19日，租金标准 及张茉盈利的主张不予支持。关于周义华辩称其与张茉已协商解决了所有有关合同问题的抗辩主张，未得到张茉的认可，并且缺乏相关证据证明，本院对此不予支持。本案 ...
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申请重新鉴定。一审法院认为，本案的争议焦点是：一、本案争议房屋租金价格的增幅标准问题。租金的支付是承租人应负担的主要义务，租金的数额可以由当事人约定，承租人应当及时、 李兴明转租，虽然黎万碧并未与任兴月、刘成庆、王道华签订房屋出租合同，但是其每年按期收取了当年的租金，且分别出具了收条，收条中载明的交款 ...
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狮城镇西街198-4号的店铺，于2007年月6月9日双方签订《房屋租赁合同》，约定每月店租金1900元，每年租金22800元，每年租金定于当年12月31日前 的《关于逾期付款违约金应当以何种标准计算问题的批复》，被告在合同履行过程中不诚实守信，违反双方签订的《房屋出租合同》及《协议》的约定，侵害了原告 ...
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贸易发展局商业网点规划建设办公室所有，系国有资产，未经授权任何单位无权出租，原签订的房屋出租合同为无效合同为由，要求包聚均限期搬出。2006年10月杨慎杰诉至 支付租金的义务。关于包聚均提出诉争房屋产权人不明，其应当向产权人交付租金的问题，本院认为，杨慎杰虽然并非本案诉争房屋登记的产权人，但杨慎杰的 ...
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为原告，⑥开业时间为2008年元月1日。第三组：房屋出租合同，证明①姜凤娟与弘基公司签订的出租合同的签订时间为2007年8月17日，②在原告购买房屋前已 终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算问题，虽然在委托协议中，给予了商家4个月的免租期和装修期，但该免租期一是在商家租赁60 ...
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