上的贷款还清(不足部分由甲方补足),并办理抵押注销手续,在抵押注销后7个工作日内办理房屋产权过户手续,房屋产权证办出的7个工作日内交房。三方还 月30日,结束日期为2017年4月30日。截止2010年2月被告在系争房屋尚有贷款本金471,036.30元未归还。在诉讼过程中,原上海祥瑞房地产经纪有限公司 ...
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的证明、青山泉镇南村村民委员会出具的证明、满艳的结婚证、户口本、涉案房屋所有权证、土地使用权证、购房发票以及双方当事人的陈述等证据予以证实。原审法院经 3月签订的售房协议是否合法有效成立;2、上诉人是否负有协助被上诉人办理房屋产权过户手续的义务。二审期间被上诉人向法庭申请证人朱继斌出庭作证,以证明上诉 ...
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;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决,故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求,本院予以支持。故判决,被告于北京市民政局住宅合作社于本判决 ,应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权,适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢? 诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算 ...
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蒋某某、金某某,转让价格为650,000元。合同附件二载明汽车库一间随房屋同时转让;附件三载明2009年4月1日支付定金20,000元,2009年7月 上诉人可以另行主张权利,而不能成为其拒绝履行交房义务和协助被上诉人办理房屋产权过户手续义务的理由。综上所述,原审法院在查明事实的基础上已经充分阐述了对 ...
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了原江津县朱杨镇中兴街32号794.10平方米的国有土地(商业用途,原房屋所有权证号0006232,后变更为江县字第40081号,土地使用权证号为津国用 关于房屋灭失应由权利人申请或由行政机关依法注销房屋登记的规定,原被告双方买卖的房屋已无法办理房屋产权过户手续。即《房屋买卖协议》第四条约定的房屋产权 ...
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税费、代为领取售房款及法律诉讼等一切事宜。此委托书我们不予撤消,如上述房产因产权产生争议由我们承担法律责任。”上述委托书于同日经北京市国立公证处进行公证。现刘某 登记手续的义务。故一审法院依据张某某的请求,判决刘某协助张某某办理房屋产权过户手续是正确的,本院予以维持。刘某的上诉请求,证据不足,不能成立 ...
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很多手续,要求原告对我的误工费、二位老人往返的路费进行补偿后,我们愿意协助办理。且原告的诉求已过诉讼时效。我不应承担案件诉讼费和公告费。被告程某某、 过户手续属于卖方售房后应履行的附随义务。在程某某死亡后,原告要求办理房屋产权过户手续时,四被告作为程某某的法定第一顺序继承人负有协助的义务。故对原告要求 ...
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1日,洛阳市房地产管理部门颁发房产证,载明位于涧西区江西路1幢2-6021号房屋所有权人为被告张××。2005年6月25日,原、被告签订《二手房买卖 原告郭××要求被告张××继续履行合同,协助原告郭××办理房屋过户变更登记手续,本院予以支持。在办理房屋产权过户手续的过程中,被告张××给予了相应的配合, ...
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并支付违约金245,000元。四原告愿履行相应的付款义务。其中,在双方办理房屋产权过户手续之日,四原告愿向两被告支付第二期购房款905,000元。被告董 与两被告通过签订房地产买卖合同及协议书,约定了完整的交易条件。双方进行房屋买卖的真实转让价款应为1,225,000元。虽然房地产买卖合同中记载的转让 ...
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一次性付给范兵。2007年12月27日,李亚梅又付款5000元,原告为被告办理房屋产权过户手续及原告缴纳房屋契税后,被告提出原告为其将土地使用证过户到 亚梅质证对真实性无异议,但提出售房协议违反城市房地产管理法的相关规定;房产证载明房屋面积与实际面积不符,实际面积较小,且该房产不能转让;土地是划拨性质 ...
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