发生变化，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的 规定，但适用范围和补偿标准不一。如，北京市政府2001年批复同意的《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定，按照每平方米建筑面积500元至1500 ...
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永山，系朱洪洲之父。委托代理人谢元修，北京市大成律师事务所郑州分所律师。上诉人路宝玲与被上诉人朱洪洲买卖合同纠纷一案，朱洪洲于2006年12月21日向 履行，而履行补充协议，虽然20万元以借款形式出现，但实际是为购房款，在一审中，因房屋拆迁，朱洪洲变更诉讼请求，若路宝玲不配合，则需支付违约金，而路宝玲 ...
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备受关注的宋庄画家李玉兰状告农民马海涛索要48万元赔偿的房屋买卖合同纠纷，10月20日在北京市通州区人民法院宋庄法庭进行公开宣判。法院判决马海涛赔偿李玉兰基于信赖 人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定 ...
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总公司拆迁部干部，住该单位宿舍。原审被告贾全子，男，三十六岁，汉族，北京市开心出租汽车公司司机，住太市丰台区前泥洼二七四号楼三0二号。上诉人贾 (现年十一岁)在自建房内居住。一九九七年八月三十一日，城建开发公司与贾全子签订了房屋拆迁安置协议，约定，贾全子一家二户放弃提前搬家奖励费、异地补助费、转学费、 ...
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二套二居室住房，其中一套为海淀区二里沟三建宿舍一门一层二号住房，并经拆迁单位通知赵中玲到该房原产权单位办理了有关手续。 另查，张恩成户口登记在本市 ，赵中玲与本市海淀区二里沟三建宿舍一门一层二号房屋房权单位北京市第三建筑公司签订了房屋租赁合同，该租赁合同合法有效。赵中玲对该房有合法的居住权。张恩成强占 ...
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办、局，各市属机构：经研究，原则同意市市政管委、市国土资源和房屋管理局、市园林局提出的《关于推进市政管理重心下移改革的意见》，现批转 和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》;批准组建小区物业管理委员会; ...
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危改地区的实际情况，制定本实施办法。一、安置依据以《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)的通知》为依据。 二、 住房屋的，按产权证标明的建筑面积计算；属承租房屋的，按租赁合同标明的使用面积的1．33倍计算。 四、安置办法(一)原住宅建筑面积不足20平方米的， ...
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管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)和《北京市国有建设用地供应办法(试行)》(京政发[2005]6号)等有关规定，制定本办法。 补偿协议。第十八条土地储备开发涉及房屋拆迁的，由土地储备开发实施单位办理有关拆迁手续，并组织实施拆迁。第十九条土地储备开发涉及市政基础 ...
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（北京市高级人民法院审判委员会１９９４年４月１８日讨论通过）最高人民法院法发［１９９３］３７号文件规定：“以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷应由民庭受理， 关于拆迁和危旧房改造纠纷的受理问题１１、拆迁人与被拆迁人对拆迁后的补偿、安置等问题达不成协议，经房屋拆迁主管部门裁决后，当事人对裁决不服，起诉到 ...
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商委提出新建商业用房的面积、地点和建设期限的安排意见，经城市规划管理部门和房屋拆迁主管部门落实后，由区、县人民政府统一组织实施。由于市政基础设施建设急需， 第十六条本办法自１９９１年１０月１日起施行。１９８１年８月６日北京市人民政府发布的《关于加强商业、服务业网点建设的若干规定》和１９８３年１日２０日 ...
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