通知函及被告的回函，证明上海某房产经纪事务所通知被告签约，被告要求解除协议退还定金；5、房地产权证复印件，证明被告享有涉案房屋产权。被告蒋某某辩称，原告 买受人当面接触进行洽谈，对于买卖合同无法达成一致意见导致无法签订，不应适用定金罚则。被告提供以下证据：1、出售居间合同，证明合同对于涉案房屋出售条件 ...
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22日，原告与上海某房地产经纪有限公司第六分公司(以下简称“某房产”)签订居间合同，并支付定金人民币1万元给被告，购买被告所承租的上海市图们路某室房屋。因对该房屋的 房屋，但遭到被告拒绝。现诉至法院，要求被告返还定金1万元。被告李某辩称：被告虽就系争房屋签订过改建协议，但在2008年4月时，该房屋仍未 ...
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合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、 认定正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由，应由被告承担收受原告定金10000元的返还责任。原告认为系被告过错导致正式购房合同不能签订，被告应双 ...
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原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金合同是从合同，主合同无效则 人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。本案主合同 ...
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该协议约定，该房产总价款为96万元，签订本协议之日，买方向卖方支付2万元定金，双方于2009年10月28日签订正式的房地产买卖合同、贷款合同，原告 孙女士赔偿经济损失8000元的诉讼请求不予支持。因此，法院判决孙女士双倍返还定金4万元，其余诉讼请求不予支持。 律师点评： 本案中钱先生和孙女士之间的纠纷 ...
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激烈，情绪冲动，表示同意解除购房合同，但由于自己不存在过错，要求卖方返回全部定金。 承办法官考虑双方当事人的实际情况，先化解双方因合同无法履行产生的怨气， 再促使原告体谅被告困境，同意解除房屋买卖合同返还定金10000元。调解结案后，承办法官又督促原告尽快履行调解协议。目前，被告吴蕊已拿到了原告李建国 ...
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与王汉杰，价格为61000元，王汉杰付给张新伟定金20000元，余款在交车辆档案时付清。签订协议时和签订协议后，该货车在中介人崔秋富、李阳生的控制 杰认为张新伟违反合同约定，使二人之间的买卖合同不能实现，应当承担双倍返还定金的责任，引起诉讼。原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王汉杰与 ...
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_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订 ； 2．甲方未遵守第五条约定的； 3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条除本 ...
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人推上车并说交点钱就行，没想到交完500元又要5000元，只给5000元的协议未给500元协议，而且不让上诉人看内容，被上诉人手拿协议并说 元，虽然被上诉人所出具的收款收条中载明“订金”，但这不影响和改变合同中约定的定金性质。上诉人与被上诉人于2005年3月15日签订房地产经纪合同，上诉人于2005年 ...
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。委托代理人王晓宇，金博大律师事务所律师。上诉人冯照武因与被上诉人王保锋定金合同纠纷一案，不服河南省获嘉县人民法院（2008）获民初字第810号民事判决，向本院提起 法院审理认为：王保锋、冯照武双方对买卖旧设备达成口头协议，且王保锋向冯照武交纳了10000元定金。冯照武应依约向王保锋交付旧设备，其违反 ...
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