人民大学出版社2002年版，第462页。 [4]见《中华人民共和国物权法》第129条。 [5]笔者组织的实地调研结果表明，各地的承包地流转方式比较规范的有转包、互换、入股、抵押、反租倒包、转让等，而为我们所耳熟能详的那些流转方式如继承、赠与、出典等在民间亦大行其道。 [ ...
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的性质是什么？60年不变更，这一条谁可以打破？ 2、这是不是属于国家命令禁止的“反租倒包”？ 3、这属于不属于国家征收？ 4、如果上面有文件要收回，补偿标准是什么？ 5、我们村民现在有什么办法可以应对？ 6、有关法律依据和条款是什么？...
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债务转移协议；（3）企业出售的，购买企业净资产的，应由购买者承担企业的债权债务；购买企业总资产的，应由出卖方用产权转让的收入偿还债务；（4）资不抵债企业出让时，采取抵债反租形式的，原企业的债务已用其资产抵偿给债权人，故债务已冲销；（5）财产已进行贷款抵押的企业被 ...
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土地相分离，固然有利于土地的市场化，有利于提高土地的利用效率，但有赖于经济的发展，及农村集体组织形式的创新，不可强制推行。一般情况下，成员权与土地分离应采取赎买的方式，如反租倒包模式下的做法；获益其他利益替代成员权，如在农地股份合作的苏南规模经营模式中，就是以股份或 ...
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是农民拥有长期而有保障的土地使用权的具体体现。任何组织和个人不得强迫农户流转土地，也不得阻碍农户依法流转土地。由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的“反租倒包”，不符合家庭承包经营制度，应予制止。 农户的土地收益包括承包土地直接经营的收益，也包括 ...
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将在下文中探讨。 二、农村土地承包经营权流转方式的争议及分析 土地承包经营权流转的方式学界的看法及一些地方的规定各不一样，现实中的形式主要有出让、租赁、转包、转让、入股、互换、反租倒包等。尽管《土法》和《管理办法》明确了几种流转方式，但仍存在不尽合理之处，未来的《 ...
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流转问题 近二十年中，农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观需求而言，目前我市农村土地流转水平仍然处于低级阶段，远远不能适应形势发展的要求。法律和政策都强调要稳定 ...
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年以后，从各地消费者投诉和法院经济案件看，房地产消费者投诉几乎占据一半以上，且有不断上升趋势。当然，我们看到的市场如面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延迟交楼、拖延办证、反租骗局、零风险投资等消费者和小业主吃亏上当的事，尽管残忍(多数人是用一生的积蓄来买房子甚至负债来置业) ...
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万余元的消防费用，希望能近早解决相关消防问题。由于消防验收未通过造成农贸超市不能开业，我司每月必须向反租的业主支付租金6万余元，未出售的摊位、网箱不能经营，每月两项经济损失共计十几万元，而且业主对此事纷纷抱怨，并扬言要闹事、退房。同时由于农贸超市消防验收未通过 ...
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公司与被告利平村委会，然后是被告利平村委会和原告，与上述规定相违背。同时该文件还规定:土地流转的主体是农户，由乡镇政府或村组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的反租倒包，不符合家庭承包经营制度，应予制止。(二)第三人占用王敏等10人承包地是否侵权本院认为，王 ...
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