合同。现在交房时间已过，安置户已交房，而我却没有接到通知，打电话问开发商，说是按揭没办下来，无法交房。这种情况下我应该怎么办，开发商违约了吗，我是首套房，且交了百分之四十几的首付，银行也没有不良记录。我可以要求开发商先交房吗？如果开发商不交我该怎么办？...
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购房时交了2万元定金，后来我查询信用记录时发现三年前有两条不良记录，经询问公积金中心，可能会对贷款有影响。我要求在签订购房合同时增加条款，即如果公积金办不下来要求全额退回首付款和定金。但开发商以合同全是房管局的范本为由不准增加，请问这种情况我可以要求开发商将定金退给我吗？...
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我购买的新房于6月30日交房，但我发现卫生间管道处顶部和厨房烟道顶部漏水严重，要求开发商维修，合同的交房日期是6月30日，验房期是在7月31日前，如果开发商在7月31日还未维修好，请问我可以要求开发商支付逾期交房违约赔偿吗？...
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，签订的是借款协议，协议约定借款时间是11年1月到12年7月，但是至今开发商扔未交房，上个月该项目具有预售条件，开始通知业主交钱签合同，但是我们的房子 交0.5的契税，况且，经过我们实测房子的尺寸和买房时的户型图有差异，如开间 小阳台等明显不同，我想咨询下 这种情况下 我们可以要求开发商作出怎样的赔偿...
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我于2013年10月份在开发商处购买了房屋，并签订了购房合同，缴纳了相关费用，提交了相关资料，但是在2014年4月份，开发商还没有去合同备案，合同上说了，如果逾期备案要支付违约金，请问我是否可以要求开发商按合同支付违约金？谢谢。...
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我在三线城市买了一套房子，全款付清，一个月后发现这个房屋有两个房主，我们两个人都有同样购房合同，找到开发商，开发商已将全款退还我，原件已收回，我有复印件，现在是否可以要求开发商赔付，赔付比例？谢谢...
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律师，您好！最近在东莞有购买一套金装样板房，定金已付5万，有与开发商签订临时协议在9月15日之前交完首付30万。事后了解到开发商无法提供装修的质量保修以及家电保修期，另外我是在深圳上班，无法提供在东莞纳税证明，可以要求开发商退还所有定金吗？...
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律师们好! 我今年买了一套房，当时开发商说是付60%的首付。等我们前几天去办贷款时，说要付70%的首付。我们已经没有经济能力在付这些钱了。我查了一下发现是在我们签合同之前就已经上调了首付比例。这样的情况可以要求开发商退回首付吗？如果他们不愿意退的话，起诉他们胜算有多大呢？但是开发商不同意退房 ...
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的房子后面盖起一层车库,几乎与阳台平齐,离阳台距离仅有1米多.当时打电话和开发商联系说是会拆除.后来多方联系开发商避而不见,也不愿意解决这事.请问我是不是可以要求开发商全额退款赔偿损失,如果申请法院诉讼,需要准备些什么...
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您好！我家拆迁的，开发商让我们签了任购合同，房款跟拆迁办谈的高很多，交了5万定金，售楼员房款先这么写，请问签正式售房合同可以要求开发商优惠吗？不可以怎么办？急，谢谢！...
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