想非法占有对方财物。 3.看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入 ，其目的还是为了敷衍对方，以掩盖其骗取财物的真正目的。 4.看行为人事后是否真正愿意承担赔偿责任。行为人的事后态度，也是区分行为人在主观上有无诈骗 ...
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规定禁止出租的其他情形。 （三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因 备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 ...
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的过程当中，李某提出向张某借款八万元参加集资建房，并且签订了一份借款合同，合同约定，李某向张某借款八万元，借期两年，到期还款付息，并以该 交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人 ...
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债务最后履行期限必须先于物业使用经营权期限届满，若债务最后履行期限与出质人享有的物业使用经营权期限同时到达或后于物业使用经营权期限届满，因出质人已不再享有物业 质押合同》关于借款部分的条款均合法有效。 关于《借款质押合同》中的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其 ...
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债务最后履行期限必须先于物业使用经营权期限届满，若债务最后履行期限与出质人享有的物业使用经营权期限同时到达或后于物业使用经营权期限届满，因出质人已不再享有物业 质押合同》关于借款部分的条款均合法有效。 关于《借款质押合同》中的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中约定： 酒业公司以其 ...
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防范条款，比如说加入索要履约保证金或银行履约保函或有效的担保条款等。 二、提前约定原则 有的投资方的拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下， 后，分若干年交付工程款，建筑企业则应在合同中加入要投资方寻找合适的担保人的条款。在合同中加入变更和索赔的条款也有利于防范和转移风险，如对设计变更和 ...
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。两天后，即9月9 日，原告与采购人就中标货物签订了政府采购合同，约定的货款总金额为2，598，189元，分别于2005年11月30日、 采购合同生效后就排除了财政部门的行政主管，合同的有效要件是否符合法律规定，有权行使管辖权的只能是人民法院或者仲裁机构。财政局所适用的法律条款只是针对政府采购合同签订 ...
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的过程当中，李某提出向张某借款八万元参加集资建房，并且签订了一份借款合同，合同约定，李某向张某借款八万元，借期两年，到期还款付息，并以该 交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人 ...
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的违约赔偿。据此，仲裁庭做出如下裁决： （1）某市友谊商场与齐某签订的劳动合同继续有效，双方继续旅行； （2）某市友谊商场补发齐某工资差额，3个月 劳动合同的必备内容，而属于选择性条款，该条款的无效当然导致整个劳动合同的无效。在本案中，齐某和某市友谊商场签订的劳动合同约定试用期，这本身并不会必然导致 ...
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郑某就转让该房屋事宜达成一致，三方订立房屋买卖合同，房价款共240万元。合同约定：买方需向A公司支付中介费50000元；逾期付款的，则每日按应付中介费的千 出具的承诺书。有人会质疑，承诺书的证明力是否太薄弱？实际上，承诺书是潘某的真实意思表示，合法有效，具有法律效力，潘某应依约支付有关中介费。然而，潘 ...
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