中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条、本解释所称的 已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效 ...
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被告发出《催告函》也是在2009年10月21日。根据上述事实和法律规定，原告应当自商品房买卖合同约定的交房期限届满之日的第二天即2006年1月1日 符合《住宅设计规范》要求。因此，即使这些设计不符合原告装修使用的目的，但并不违反相关法规规章，所以均不构成正当的拒绝接房理由。最后，原告诉状中所称的“渗漏 ...
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七《要求对大方城建房项目进行规划验收的申请》壹份，欲证实被告已申请相关部门要求验收，但是验收与否不是被告能控制；证据八《桂平市建设局（2008年元月 诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回 ...
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七《要求对大方城建房项目进行规划验收的申请》壹份，欲证实被告已申请相关部门要求验收，但是验收与否不是被告能控制；证据八《桂平市建设局（2008年元月 诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回 ...
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七《要求对大方城建房项目进行规划验收的申请》壹份，欲证实被告已申请相关部门要求验收，但是验收与否不是被告能控制；证据八《桂平市建设局（2008年元月 颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告五星公司未能提供证据证实其已 ...
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七《要求对大方城建房项目进行规划验收的申请》壹份，欲证实被告已申请相关部门要求验收，但是验收与否不是被告能控制；证据八《桂平市建设局（2008年元月 诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回 ...
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24631元。被告（反诉原告）辩称：双方签订商品房买卖合同时，双方约定付款方式为按揭付款，因原告条件不符银行相关规定，银行未能为其办理按揭。双方对付款 ）反诉要求原告（反诉被告）从2008年元月20日起承担违约金5000元，符合法律规定，本院予以支持。被告将房屋交给原告后，未能在90日内将办理权属登记 ...
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房地产公司订立的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合同真实有效，应受法律保护。根据合同约定，春晖房地产公司应依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收 ，春晖花园项目因此而停工整整一个月。2007年4月13日，春晖公司邮寄了相关告知书将上述事实告知了买受人。2007年10月26日、12月26日 ...
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房地产公司订立的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合同真实有效，应受法律保护。根据合同约定，春晖房地产公司应依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收 ，春晖花园项目因此而停工整整一个月。2007年4月13日，春晖公司邮寄了相关告知书将上述事实告知了买受人。2007年10月26日、12月26日 ...
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房地产公司订立的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合同真实有效，应受法律保护。根据合同约定，春晖房地产公司应依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收 ，春晖花园项目因此而停工整整一个月。2007年4月13日，春晖公司邮寄了相关告知书将上述事实告知了买受人。2007年10月26日、12月26日 ...
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