最终以政府房产部门正式核准面积文件为准）＂，不是以《榆海华庭认购书》或《商品房买卖合同》中约定的面积为准。宾盛公司一审起诉时，房产证尚未办完，实际面积差异 任务＂认定的通知》，虽然注明抄送宾盛公司，但其内容仍是对视为完成房屋销售任务情形的认定标准，并不构成对合同第四条第６项和第８项约定条款的变更。宾盛 ...
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款15970元。2008年5月23日，姚斌与裕朗公司签署商品房认购单一份，内容为：“姚斌认购泰山绿色花园5#－1－402室，面积暂定为：142.18平方米 审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请 ...
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1000元。2008年4月25日，金爱晶与裕朗公司签署商品房认购单一份，内容为：“金爱晶认购泰山城市花园5#－2－301室，面积暂定为：142.18 由审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行 ...
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“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 审判员移送执行。原审法院（2008）许民三初字第30号民事调解书是发生法律效力的法律文书，与民事判决、裁定一样具有执行力，李少甫可以向人民法院申请执行 ...
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、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，系有效合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》 其行为已构成违约，一审关于毕普荣作为给付定金的一方无权主张返还定金的认定合法、准确，本院予以维持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依照《中华人民 ...
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项内容。 2、于2005年6月5日与高向阳签订售房协议，约定：(1)……乙方(高向阳)自愿认购商品房一套，建筑面积140㎡……其余约定事项同前。 3、于2005年 法律正确。根据合同法规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。开发协议第五项第三条的约定无效，不能影响到合同中其他条款的 ...
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认定及处理下面具体分析对当事人责任的认定及处理：1、房产商违约型（1）违法预售导致按揭无效按揭是以房产为基础的，按揭的效力受到多种因素影响，既有土地 其目的是为抵押放款者对借款人在协议抵押中因违约造成的损失提供保险。这种保险由借款人支付，但由贷款人认购保险。加拿大的作法同美国基本相似，1945年颁布了 ...
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组团尚未实际开发。截止上海万亚公司退出时(2002年7月1日)止，客户认购房屋共210套，每套收取定金10000元，平均每套面积105平方米，售价平均 ，并及时就贵公司代理销售我公司商品房的情况向南京市房地产管理机关备案，但时至今日贵公司仍未完成或具备上述履行协议的基本条件。有鉴于此，我公司正式通知贵 ...
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年8月10日作出（2010）郑民二终字第786号民事判决，已经发生法律效力。2011年10月28日，本院作出（2011）郑民申字第163号民事裁定 出资人为毛炳伟，毛炳伟以王青春名义与一方置业公司签订的认购协议中明确了房屋位置、房屋总价款等商品房买卖合同的主要内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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。2005年9月5日，郴州市房产管理局对原告发出《停止违法行为通知书》，认定原告于2003年7月起在五岭大道违法进行“五岭商业街”A栋项目，对尚未取得 ：781,934.00元。四、商品房买卖合同的签订谭振文与兴隆房产公司根据本协议约定，按照房产管理部门颁布的合同文本签订商品房买卖合同，李素珍与兴隆 ...
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