处要房,被告以手续未办齐为由拒交,证明被告严重违约,两证人还准备租用原告购买的该商铺做生意,约定租金每月500元。4、交房标准及付款方式各一份, ,卫红丽不予办理,无证据证明,本院不予认定;另外辩称其未按合同约定的时间交付商品房是因为供水管网问题,不应承担责任,该抗辩理由不属约定或法定的免责事由,其 ...
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交房的问题。请求驳回原告的诉讼请求。诉讼过程中,原告陈影、陈丹向本院提供的证据材料有∶1、商品房买卖合同、补充协议,证明原告向被告购买房产 双方当事人的真实意思表示,不违反法律,有效成立,依法应予以保护。本案讼争商品房于2007年10月10日经建设单位福建金帝房地产开发有限公司、勘察单位福建省现代工程 ...
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合同,我们没有办法。请法院按最高法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题,因为开发商不是按揭合同的主体,我们对此不发表意见。且 关系,而与答辩人之间是借款法律关系。在借款法律关系中,原告将其所购买的商品房抵押给答辩人,用于偿还该笔借款的担保,此抵押在沈阳市房产局进行了备案 ...
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2003年5月16日,原告与沈阳诚泰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份,合同约定:买受人购买的商品房为第1幢地下一层B1Y06号房,套内建筑面积21 肖微娜向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的问题。本案系属违约之诉,适用普通诉讼时效期间即二年的期间。诉讼时效期间 ...
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2003年5月16日,原告与沈阳诚泰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份,合同约定:买受人购买的商品房为第1幢地下一层B1X24号房,套内建筑面积15 宋占权向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的问题。本案系属违约之诉,适用普通诉讼时效期间即二年的期间。诉讼时效期间 ...
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洪军(买受人)与翔凤公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》,主要约定:由芦洪军购买由翔凤公司开发的沈阳市皇姑区宁山中路138-12号第11栋 房屋权属证书的违约金19,539元并无不当。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求 ...
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责任主体竣工验收的合格证明,可以交房;③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书的问题,因为原告事先没有要求,所以导致现在没有,原告需要可随时领取。原告要求 于2007年6月5日签订《商品房买卖合同》(合同编号:D07116429),其中第三条、第四条约定原告购买被告预售的商品房,该房座落于郑州市郑东新区黄 ...
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与被告株洲顺億房地产开发有限责任公司于2007年11月28日签订了商品房买卖合同,合同约定原告购买被告圣马可商业广场一单元108房,面积为2.92平方米,每平方米 向建设工程质量安全管理处的报告,拟证明房屋已达到合格要求,因两户拆迁问题导致备案延后,并非是上诉人的责任。 证据二、上诉人向市政府打的报告 ...
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购房款和配套费,不存在违约行为;由于原告拟向被告交付的房屋存在质量问题,同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用 的特快专递。 本院认为,原告老街坊置业和被告中州服务中心签订了《商品房买卖合同》,原告中州服务中心购买了被告老街坊置业开发的绿地郑东新苑23幢东1 ...
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。 经审理查明:2007年12月28日,原告与被告签订了两份《商品房购销合同》,原告购买被告开发修建的凤凰县旅游商贸城一楼155号、156号两间门面。155 适用若干问题的解释(二)》第二十六条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定,判决如下: 一、解除原告唐乔玉与 ...
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