。经审理查明：1993年3月22日，深发公司与顺兴公司签订《商品房购销合同》约定，顺兴公司预购红城湖国际大厦A座，总建筑面积101 404?4 和同年8月6日的《协议书》执行(可以不对外)。1993年，厚南公司依上述合同取得深发公司人民币7000万元，凯鹏公司取得深发公司4000万元。又查明：1991 ...
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并应向原告支付违约金，违约金是房价的20%，作为原告所受损失的补偿。合同签订后，被告再于2002年12月2日支付购房款69009元，2002年12 。2002年11月28日，上诉人与被上诉人之间签订了《商品房购销合同》和《商品房购销合同补充协议》，约定上述房屋的价款为990094元，被上诉人在2002 ...
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项；全部诉讼费用由被上诉人负担。佛山市新虹苑房地产服务有限公司答辩称:一、《商品房过户证明书》记载的面积是房管部门实际测绘的面积。房管部门根据实地丈量情况 测绘报告书》及《房屋分布平面图》，可作为认定房屋面积的依据；据《商品房购销合同》约定房屋按建筑面积计算，单价2762元/平方米，实际面积与暂测面积 ...
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建筑面积为129.38平方米(套内面积109.96平方米，共有分摊面积19.42平方米)，较合同约定面积少0。96平方米。另查明，原告所购买的房屋属被告开发的 也是逾期办理房产证的主要原因。二、退回多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确约定了建筑面积是130.43平方米，实得面积是112.78 ...
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通知一份，该通知写明“我处于2004年8月购买你公司的办公楼，按照商品房购销合同的约定，后经实测，所购办公房一层至二层面积为2221.85平方米 元，原审认定为4578202元，多计算361717.95元。另2004年8月26日双方合同确认一楼通道房价款为4200元?3，2004年11月15日，因装修 ...
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被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司于2005年4月25日签订了1份《商品房购销合同》，约定原告夏某预购被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司位于楚雄经济技术开发区 重大影响的，应当视为要约。在本案中，云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司，在商品房销售和宣传资料所作的说明以及销售人员对该套房屋销售所作的允诺 ...
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正确适用《合同法》第五十二条判定补充协议是否有效。被上诉人在签订《商品房购销合同》之外，又与上诉人另外签署两个补充协议，价外收费62148.31元 的购房款57148.31元、管道煤气费5000元及利息于法无据，本院不予支持。按合同约定，被上诉人应于1999年12月31日前交付房屋给上诉人使用，但被告 ...
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，每平方米单价为7128.45元，总价款47618元(6.68平方米×7128.45元/平方米)。合同约定房屋交付时，实际面积与暂测面积的差别不超过±1％(不含本数 面积计并要求再多退房款无事实和法律依据，一审法院认为双方《商品房购销合同》是双方真实意思表示，没有违反法律法规，从而判决驳回其诉请正确。 ...
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被上诉人迟延竣工交楼，迟延办理楼房的竣工验收等手续；其次，被上诉人在取得商品房权属证明书后迟延向房地产交易所递交办证资料。正是被上诉人的上述违约行为导致了上诉 办证期限并没有进行约定，应当按照相关法律的规定执行。双方签订的《商品房购销合同》十五条约定，上诉人委托被上诉人办理房产证，但双方对办理房产证的 ...
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之后，在未告知刘学军的情况下，与其签订永鸿大厦402号房屋的《商品房购销合同》，对已经查封的房屋进行转让，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二 军提出双倍赔偿购房款的请求，于法无据，本院不予支持。但为了有效制裁和遏制商品房销售欺诈等违背诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，确立诚实守信的正常交易 ...
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