，施工许可证号为__________________________________。 第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________。现售 ...
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[法定代表人]：______________________[委托代理人]（签章）：______________[负责人]：__________________________[委托销售代理机构]（签章）：________[委托代理人]（签章）：______________签订时间 ...
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；编号：_________；4．____________________________________________________________。 第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关 ...
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游浩诉称，其于2005年9月在《四川航空》杂志上看到森宇公司正在销售其开发的位于四川省成都市双流境内的维也纳森林别墅第四期，杂志上标明了上述商品房 有过错，应依法返还财产、赔偿游浩损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第(一)项之规定，出卖人订立商品房买卖 ...
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本院。上诉请求，要求给付商品房产权证，承担违约责任。上诉人与被诉人签订了商品房购销合同，合同约定了被上诉人开具正式商品房销售发票。但被上诉人给上诉人办理的是带有“公房出售”字样的产权证，并多收了大修基金及其他费用。原审法院未对所购房屋性质予以审查。如按原审法院确认的 ...
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商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂诉至法院。2002年4月24日，被告与第三人签订《商品房销售贷款 地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体适用法律和审判结果的错误。上诉人认为， ...
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793平方米，容积率4?5，建筑面积52 432平方米，楼面建筑面积49 984平方米，性质为永久性的个人产权住宅房，由普陀公司在协议签署后二个月内办妥工程 近期内办妥该地块规划许可证，建设用地许可证，工程建设许可证的变更转让手续和商品房销售许可证，并交给天成公司。同时，天成公司也应在本月内付清尚欠 ...
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剩余的15000元在上诉人看来显然是入了被上诉人的帐，这15000元理所当然属于《商品房销售管理办法》第二十八规定禁止收取的佣金以外的其他费用，应当返还给上诉人 上诉人刘琼并无证据证明上诉人君雄公司在提供服务过程中存在违反居间合同或法律法规的情形，故上诉人刘琼应按照约定支付中介费1000元给上诉人君雄 ...
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审理活动。经过刚才的法庭调查，本代理人对本案的事实和法律关系有了比较全面和清楚的了解，现发表以下代理意见，供法庭参考。 一、双方当事人签订的《房屋认购协议书 、标的和数量）即告成立并生效，而《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同要具备十三项条款内容才成立。在合同已成立并生效的情况下，单方设置不合理 ...
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条款第10条约定：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门 过期不签，我公司视为团购业主自动放弃所有权利和房屋所有权，我公司可另行对外销售。”2011年4月8日原告与被告协商处理争议房屋事宜，原告将第三人在 ...
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