权限：一般代理。上诉人洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈喜国为商品房买卖合同纠纷一 于购房行为完成之日起15个工作日内缴清，此规定应当由房屋开发与销售单位告知购房人，因陈喜国未按期缴纳契税，需缴纳3288.21元的滞纳金”。 ...
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有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定，本代理人就本案发表以下代理意见，请法庭充分 质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时 ...
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某建工集团有限公司。原告庄某某与被告新沂市某有限公司、潘某某、江苏省建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年2月4日受理后，依法由审判员杨玲独任 补充协议、协议各一份，在该二份协议中约定甲方将某小区五号楼尚未销售11套折算乙方五号楼工程款，按原协议将六号楼所有房屋抵押给乙方，办理 ...
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内容。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 受理费人民币8373元，由上诉人刘荣夏承担。本判决为终审判决。审判长陈利强审判员余金灿代理审判员吴荔生二0一0年十一月二十二日书记员吴恩华...
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再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决，向 年7月6日林香彩与开元公司签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定 ...
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要约问题。本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售广告和宣传资料中记载的内容为合同 101373元，均由平顶山金嵘房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长仝雯娉审判员宋丽萍代理审判员王克磊二0一0年一月十九日书记员张天艳...
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上诉人（一审原告）郑天星。委托代理人韦启东，中司律师事务所律师。委托代理人龙飞云，中司律师事务所律师。被上诉人（一审被告）广西东方航洋实业集团有限公司 郑天星因与被上诉人广西东方航洋实业集团有限公司（以下简称航洋公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2009）南市民一重字第2号民事判决 ...
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房产售与他人后故诉至本院。本院认为：本案系商品房预售合同所引发的纠纷，原、被告所签订《定向开发协议》具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖 审 判 长吴宇怀审 判 员刘静审 判 员陈万勤二0一0年六月九日代理书记员 王 跃附以下法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的 ...
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陶武子实际操作。陶武子的行为也符合《合同法》第49条规定的表见代理行为，该代理行为合法有效，因此，被告陶武子以陶汉红名义所签订的2006年9月1 不能成立，对其该反诉请求亦不予支持。《商品房买卖合同》第十二条约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，陶汉红据此认为本案所发生的债权债务纠纷 ...
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，该公司法律顾问，代理权限为特别授权。上诉人牛凌学因与上诉人开封市中大房地产开发有限公司（以下简称中大公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服 协议载明的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的相关规定执行”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》是对建设部《 ...
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