出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，出卖人应在此套房屋产权登记资料备案期满之日起180日内为买受人办理房屋所有权属证书，逾期出卖人按已付房 天的逾期交房的违约金，无事实依据，故法院不予采信。依据《商品房预售合同》关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故焦 ...
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人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，出卖人应在此套房屋产权登记资料备案期满之日起180日内为买受人办理房屋所有权属证书，逾期出卖人按已付房 天的逾期交房的违约金，无事实依据，故法院不予采信。根据《商品房预售合同》关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故诉请 ...
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出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，出卖人应在此套房屋产权登记资料备案期满之日起180日内为买受人办理房屋所有权属证书，逾期出卖人按已付房 天的逾期交房的违约金，无事实依据，故法院不予采信。根据《商品房预售合同》，关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故 ...
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房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告 登记，并向原告收取了预告登记费550元，故本院对原告要求办理合同登记备案手续的诉讼请求予以支持。原告要求被告赔偿其因诉讼发生的经济损失及差旅费8,000元 ...
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保障合同有效的依据，因此，2007年1月8日，双方在湘乡市房产局进行了商品房预售合同备案登记。但被告拖延未交付房屋，一直到杨军一房多卖被判刑，我 故原告要求被告退还房款和赔偿损失的诉讼请求实质是要求解除至今被告未按约实现的合同，本院依法予以支持，原告的损失可按中国人民银行公布的同期经营性贷款利率计算。 ...
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勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民一 验收备案证。２００４年１２月３０日，天泽实业公司向三亚市国土资源局提交产权登记备案的相关资料。２００５年１月２５日，天泽实业公司取得了天泽海韵 ...
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李颖祥，该公司法律顾问。上诉人郑东红因与南海市商业房地产开发公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1226号 提供给佛山市房地产管理局，已按约定在60日内提交产权登记资料备案。完全按合同履行了义务。三、本案合同中约定的10％违约金条款显属过高。综上所述， ...
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与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，全国红、叶海烟不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意： ...
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密码。第六条房产管理部门对房地产开发企业销售的商品房，通过备案登记网络系统，公布下列信息：（一）商品房预售许可证或者商品房房屋所有权证；（二）楼盘表信息，包括楼 经济适用住房准购证。第十条房地产开发企业与买受人应当按下列程序办理商品房买卖合同网上签约：（一）房地产开发企业与买受人就可销售的房屋协商拟订 ...
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开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨隆明、黄利春商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第03085号 合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本商品房预购商品房合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》，如因宇 ...
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