空调”等关于配套设施的描述。在对商铺投资分析中有“投资年回报率8%-20%”的字样等。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、发票、宣传资料、(2007) 当事人的陈述载卷为证。本院认为:原、被告双方签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思的表示,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效合同。 ...
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: 。委托代理人姓名: ,身份证号: ,联系电话: ,联系地址: 。根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。第一条中介 】【租赁】的房地产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5.其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方 ...
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租赁使用原告的前述商铺,期限为11年零6个月,即自2008年12月1日起至2020年5月30日止。期间乙方以双方签订的商品房买卖合同中约定的购房 。该合同系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,对双方当事人均有约束力,双方均应按照约定履行各自的义务。被告未按约定支付租金, ...
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楼西单元1层自西向东数第2间,户型为单间。该商品房的用途为商铺,属砖混结构。该商品房销售面积按建筑面积计算,共计19.56平方米。第二条: 商品房,且在原告起诉前被告亦未取得商品房预售许可证,故依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,原、被告签订的商品房买卖 ...
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2004年10月王红梅与建行宣武支行、世纪天桥公司共同签订借款合同,借款用于购买世纪天桥公司的商铺,建行宣武支行将款直接打入了世纪天桥公司账户,王 。 本院根据上述认证查明,2004年4月10日王红梅与世纪天桥公司签订商品房买卖合同,王红梅购买了世纪天桥公司开发建设的北京市宣武区天桥南大街西侧北京盛金 ...
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找到【出售】【租赁】的房地产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5.其它_________________________________________________________________ 第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主 ...
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;乙方负责项目销售,负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章;代理费的提取及支付方式,代理期限内 金额1.3%计代理费为294221元,超出底价部分按40%计代理费为337895元;销售商铺14间,未达到总数的70%,被告销售部分按0.5%计代理费为37541元 ...
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》及附件,约定:原告向被告预购康王地下商业城负一层B区3321号商铺,建筑面积11.85平方米(其中实得建筑面积5.925平方米,公共分摊面积5.925 认为,上诉人、被上诉人签订《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定,为有效合同。根据本案查明的事实及 ...
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是双方当事人的真实意思表示,但其数额明显过高,参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,酌定两原告应承担 判决竟以“无违反法律禁止性规定”为由认定为有效是错误。规范房屋租赁的相关法律法规均有对租赁费用作出规定,如《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法 ...
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向宏宇公司购买广州市海珠区宝岗大道宏宇广场第一幢二层202号商铺,建筑面积6.394平方米(含公共分摊面积为3.197平方米),成交总价格为101920元 公司的《房地产预售契约》及《产权证》的问题,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋 ...
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