某某租金,以每月租金人民币33,000元计,自2009年1月5日起至《商铺租赁合同》解除日止,扣除人民币33,000元押金后支付;被告上海万丽宝商贸有限公司支付 体业态已被工商冻结,导致其无法正常使用系争房屋,而事实上万丽宝公司自合同签订后即实际使用了系争房屋,并支付2009年之前的租金,而相关业态的 ...
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计算,每年利润大约为90,000元,共计540,000元);4、反诉被告赔偿商铺的装修费用以及固定资产损失共计750,000元。针对梁某、徐某的反诉, 了浴室固定资产明细表以及上海绚日装潢工程报价书等证据。以上事实,有商铺租赁合同、产权来源公证书、名称预先核准通知书、名称延期申请、照片、承诺书以及双方 ...
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元,并赔偿损失36479元;2、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称,双方在合同到期前,已自愿协商解除,原告要求被告支付违约金并赔偿损失无事实依据及法律依据, 将自己的物品从承租的房屋内搬出,可以认定原、被告已解除双方签订的《商铺租赁合同》。之后,被告根据经营需要另行转租,其行为不构成违约,因此,原告要求 ...
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德威房地产开发有限公司与被上诉人李勇签订的《蔚蓝半岛商铺租赁合同(桌球)》及《蔚蓝半岛写字楼(商铺)租赁补充协议》是当事人真实意思表示,没有违反法律法规的 问题”的约定,被上诉人如主动清场,必须于2008年11月30日前将写字楼(商铺)属于被上诉人自己的室内消防管道、电器、球桌、窗帘、灯具、地毯、明线 ...
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,其行为已构成根本违约。因此,原告诉请判令:1、依法解除原、被告之间的商铺租赁合同;2、二被告承担原告律师费3,000元。被告张某辩称:二被告没有转租商铺, 由于原告已提起诉讼,故被告对2010年1月始的租金未付,若法院判决继续履行合同,二被告会立即支付。经审理查明:2009年5月9日,原、被告签订《 ...
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给了原告。2007年4月起,被告未再交付租金了。原告向被告催讨租金并索要商铺钥匙,被告未给付。2008年7月起,原告直接从租户手中领取租金。截至2008年 纠纷,可依法另行解决。综上,本案原、被告所签订的商铺委托租赁合同应认定为商铺租赁合同。该合同的内容是双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方应按照 ...
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面积为63.64平方米,租金标准为每月每平方米42.27元,每月合计为2690元。租赁期限为2007年10月1日至2010年9月30日止。租金采取按期预 管理授权委托协议》和第一被告基于委托与第二被告签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》,均系双方当事人真实意思表示,并不违反法律法规强制性规定,均为有效 ...
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面积为63.64平方米,租金标准为每月每平方米39.54元,每月合计为2516元。租赁期限为2008年1月1日至2010年12月底止。租金采取按期预收的 管理授权委托协议》和第一被告基于委托与第二被告签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》,均系双方当事人真实意思表示,并不违反法律法规强制性规定,均为有效 ...
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本院确认以下案件事实:2007年12月24日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定:原告将位于“中环新生活广场”内A1—18、19号商铺 。2、“中环新生活广场”市场的形成有待原告进一步完善配套设施。3、被告承租商铺后,投入了一定的装修费用实际情况。依据合同法相关规定,原告诉请被告支付 ...
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确认以下案件事实:2007年11月18日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定:原告将位于“中环新生活广场”内A1—13、14号商铺 为120.85平方米,租金标准为每月每平方米101.45元,每月合计为12260元。租赁期限为2008年1月1日至2010年12月31日止。租金采取按期预 ...
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