租赁合同规定，承租方在无违约行为时，出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同并且承租方将租赁车辆交还承租方后三日内，返还押金给承租方。而反诉 的50%为标准，……”；第八条“违约责任”约定：“除重大政策性变化或不可抗力，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，均应向另一方支付违约金”，其中第(4 ...
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请求。”宣判后，原告王胜利不服，其主要上诉理由为：被上诉人用“格式合同”使上诉人上当，以不可抗力与人为因素混写，使上诉人产生重大误解。原审法院认定合同 判决的一项和三项，即“原告王胜利与被告昌雁公司所签订的房屋租赁合同予以解除”和“驳回原告的其它诉讼请求”。二、撤销昌吉市人民法院(1996)昌民初字第 ...
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次阻止并向有关部门反映，未能妥善解决。故诉至法院，请求：1、解除双方签订的土地租赁合同；2、判令刘某拆除房屋，恢复土地原貌；3、诉讼费由刘某 不损害国家集体利益；2、土地被国家征用；3、因自然灾害不可抗力原因，致使合同不能履行；4、一方违约致使合同无法履行或没有必要履行；5、进行破坏性、掠夺性生产经营 ...
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乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议 ...
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中级人民法院上诉，经审理后驳回原告上诉，维持原判。此后，原告再诉本院，以租赁合同为由认为被告将华冠垂钓园对外出租于第三人后，第三人非法改变土地 ，该合同应为有效。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使合同不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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常某诉北京市大兴区某村民委员会、北京某投资管理有限公司租赁合同纠纷一案民事裁定书上诉人常某因与北京市大兴区某村民委员会（以下简称：某村委会）、北京某 地块合法用途；如遇国家征地等不可抗力情况，双方自行解除合同，针对地上物的任何赔偿归常某所有。常某自认，村委会并没有收取上述租赁合同中所述的租金，并主张 ...
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出生，汉族。上诉人辉县市开元百货有限公司（以下称开元公司）因与被上诉人阮秀云租赁合同纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2011）辉民初字第1124号 解除规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 ...
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违约金3000元。2011年5月9日，原告委托甘肃省张掖市忠信公证处给被告送达解除房屋租赁合同的通知一份，要求被告于2011年6月23日前交回房屋，否则 解除权，适用于一方当事人严重违约和不可抗力造成合同不能履行的情况。除了当事人单方解除合同的情形外，其他情形解除合同则须由双方协商一致。本案原告以被告 ...
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。2010年原告穆加祥向被告王海波以当时约定租赁期为2年到期为由，要求终止租赁合同并拒收租赁费，并要求被告退出其承包土地恢复耕地。另查，原告穆加祥、 的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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，原告所装璜的木地板、吊灯全被他人损坏。综上所述，原告认为与被告签订的《房屋租赁合同》真实有效，被告未经原告同意擅自将房屋转租，已构成严重违约责任，原告现 保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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