日施行）第一条为加强划拨土地产权管理，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，结合本市实际， 红线图等产权证明，向市土地行政主管部门提出书面申请，报市人民政府批准后，由市土地行政主管部门与土地使用者补签《国有土地使用权出让合同》；（二） ...
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2004年12月28日签订的《认订已退宅地房产的协议》实际上是土地使用权出让合同，讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地使用权证书且未经有批准权的 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定 ...
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宏利商住用房买卖合同》实际上是土地使用权出让合同，讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地使用权证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准，应当认定合同无效。 的9月底已经批准办理涉案土地使用权的出让手续。2004年6月23日地震局提交了《关于申请变更土地规划用途的报告》，2006年6月2日地震局发出《 ...
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）镇行初字第015号行政判决书；3、张××的证言；4、国有土地使用权出让合同；5、划拨土地使用权补办出让手续申请审批表；6、照片2张；并申请证人 异议，对此本院予以认定，而“永久性”使用违反法律规定，不予认定。对原、被告提供的本院（2009）镇行初字第015号行政判决书，根据最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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人民法院法释[2005]5号司法解释第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有 向其交付宗地号为061103044、面积为83亩的国有土地、协助办理该宗土地使用权出让、变更登记手续的主张，因宗地号为061103044地块不包括在 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》的有关规定, 双方所签土地使用权转让合同为 管委会已补偿亚泰公司100万元，只是因亚泰公司尚未领取该补偿款 。二是亚泰公司的10亩划拨土地使用权转让没有获得政府批准，新型板材厂15亩 ...
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土地的单位或个人，按法定程序办理土地使用权的申请、登记、发证等手续后，享有法定的使用权利。使用人的权利因根据法律或合同规定产生，必须在法律或合同 上地上权人能自由处分其权利。依据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利。参考台湾 ...
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作为条件与他人合作建房，是土地使用权转让的一种形式。划拨土地用于合作建房应当符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 的水产局和水产总公司应当申请办理的批准手续和土地出让手续，不能混为一谈。该合同是因为水产局和水产总公司未办理划拨土地使用权转让批准手续和土地出让手续而无效， ...
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，万宁国土局和兴隆农场签订GF－94－1003《国有土地使用权出让合同》(《划拨土地使用权补办出让合同》)，万宁国土局同意出让＂争议之地＂给兴隆农场并可将该国 当事人同意，决定对原诉与反诉进行合并审理。夏玉娇在提起反诉时申请对风味酒家名下的土地使用权进行诉讼保全，但其没有提供担保物且未交费，不予处理。 ...
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；(七)其他有关资料。 第十六条抵押人以原行政划拨土地使用权设定抵押权的，必须先办理土地使用权出让手续、补交土地出让金后按本办法有关规定办理抵押有关手续。国有大中型工业企业以原行政划拨土地使用权设定抵押补交出让金确有困难时，可向市土地管理局申请，经同意后可予缓交，但须在补签出让合同规定的 ...
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