权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富，所以，对土地使用权的归属法院应认真查实审理。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产， 夫妻共同财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来决定财产所有权的归属。竞价原则，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值 ...
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，同时存在两个债权，但不能并存两个物权，这才会引起房屋所有权的归属纠纷。 第三，商品房的第二次买卖是在先买人签订买卖合同之后，办理过户登记手续之前发生的 的房屋建在不同城乡、不同地段上，其用途和价格会相差很大。土地是一种有限的资源，对土地的依附使房屋具有了稀缺性与唯一性，正因为如此才引起了多个购买者对 ...
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权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富，所以，对土地使用权的归属法院应认真查实审理。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产， 夫妻共同财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来决定财产所有权的归属。竞价原则，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值 ...
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的大致考察，笔者发现，2005年8月之前的“草案评论”可以说是纯粹技术性的。不但是学界，实务界如中国土地协会[19]、中国物业管理协会[20]等还组织了 是否有过错、是否知情，不论是直接得到还是几经转手，国家与他人对财产的所有权的归属发生争议，事实上无法确定时，推定为国家所有。”[52]以公有制经济为 ...
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土地使用权的土地上新建房屋并竣工验收的；（三）以国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（五）依法取得集体土地使用权 之日起１５日内申请重新确界。第二十八条房屋权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产 ...
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居民，2000年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母 的参考，该条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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其使用的上诉理由不能成立，本院不予支持。当事人对房屋所有权归属及投资建房过程中的债权债务关系，不属本案审查范围，可另行主张，通过其他途径予以解决。（二） 由人民政府确定。故一审判决本院认为部分载明“证明第三人郭贵成从1997年已开始享有土地所有权”的表述不当，应予纠正。郭贵成、郭贵生称本案争议的宅基地 ...
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（包括法官）参照罗马法，创设了尤斯制（use）。其基本原理是：欲将土地赠给教会的信徒，可先将土地转让（赠与）他人，然后指定受赠人将土地上的收益 、分享信托财产所有权。大陆法国家如日本、韩国的立法虽规定了委托人向受托人转移财产，而对信托财产所有权的归属不作具体规定，但从具体规定看，财产所有人的权利主要是 ...
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上的收益，在法律上明确土地承包经营权人关系到土地利益的归属，关系到权利人的利益保护，所以明确土地承包经营权的主体意义重大。草案第一百二十八条规定 利用。取消主体资格限制可以消除上述弊端，这里的前提是土地承包者只能取得土地承包经营权而不能取得土地所有权，土地所有权只能由农村集体经济组织享有。 （二）农村 ...
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的时期。在这时期，民事法律内容也比以前有了很大变化。这表现在：土地所有权的主体更广泛化，不仅包括王公贵族和奴隶主，还包括一些农民;奴隶本身作为所有权的客体 规定。肯定土地买卖和租佃制度，确定相争田地、庄稼的归属标准，规定阑遗物归属的具体条款。 3) 确定广含租佃、租赁、买卖、典质和借贷等多种债的关系。 ...
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