的不便。同样是为了避免承担法律责任，《土地登记办法》和《房屋登记办法》对于违反双方申请原则的登记行为没有设置有效的法律救济机制。虽然《房屋 能充分实现债权形式主义下不动产交易当事人之间的利益平衡。考察国外具有代表性的不动产登记制度可以发现，这些国家一般都制定有统一的不动产登记法，不动产登记法能够从整体 ...
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融资渠道，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《土地登记办法》等有关法律规定和《关于规范集体建设用地使用权抵押融资有关事项的通知 招标、拍卖、挂牌等方式转让抵押的集体建设用地使用权。交易成功后，由土地所有权人与受让人签订集体建设用地使用权流转合同。对于抵押的集体建设用地使用权公开 ...
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： （一）是否有必要增设农用地使用权这种物权类型？ 《送审稿》增加了农用地使用权这种土地权利类型，并明确规定未设立承包经营权的农用地，确定给单位或者个人使用的， 的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 [12]《土地登记办法》所新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤， ...
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：（一）是否有必要增设农用地使用权这种物权类型？ 《送审稿》增加了农用地使用权这种土地权利类型，并明确规定未设立承包经营权的农用地，确定给单位或者个人使用的， 的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 [12] 《土地登记办法》所新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤， ...
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。委托代理人邓飞，南港律师事务所律师。原告张光辉不服被告钟山县人民政府注销集体土地使用证，于2009年12月8日向本院提起行政诉讼。本院于2009年12月8 第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定以及《广西壮族自治区土地登记办法》的相关规定，作出了撤销原告张光辉[钟集用（2004）字第30 ...
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合法权益，遂于2011年7月25日向藤县人民法院提起行政诉讼。一审法院认为：国土资源部颁布的《土地登记办法》第三条、第十四条和广西壮族自治区《土地登记 权益，直至现在，上诉人还每月支付生活费给被上诉人，故被上诉人请求撤销上诉人的国有土地使用证的诉求不符合《合同法》第一百九十二条有关撤销赠与的规定，何况 ...
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平方米予以征收，其中包含肖某某取得的某集建（1994）字第791号集体土地建设用地使用证确认的宅基地面积161.09平方米。2002年7月15日，某某国土局与 土地被依法征收后，未能收回原土地证并办理注销手续。本局依据《土地登记办法》的有关规定，公告予以注销，符合法律、法规的规定。请求二审法院予以维持 ...
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的作出被诉具体行政行为的依据为：1.国土资源部《土地登记办法》第五十八条；2.《浙江省土地登记办法》第十六条。原告罗爱玉起诉称：被告 登记进行变更，并注销了象集建（98）字第01（61）10362号集体土地建设用地使用证。原告不服，于2010年10月11日向象山县人民法院提起行政诉讼。象山县人民法院 ...
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但其楼梯的所有权归被告方所有”。2001年4月28日，刘连英在申请办理国有土地使用证时未提交双方的协议书和法院判决书，以致新晃县国土局办理土地证时，将双方原共同 举行了听证会，刘连英户至今未将该证交回新晃县国土局更正。根据《土地登记办法》第五十八条之规定，经报县人民政府批准同意，新晃县国土局决定注销刘 ...
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公告的证明。同时，被告还提供了《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省土地登记办法》、国土资源部的《土地登记办法》、《湖南省人民政府办公厅关于加快农村集体 的岳县集有（2004）第000051号、第000050号、第000053号集体土地所有证。原告在起诉时向本院提供了下列证据：证据1、1965年岳阳县 ...
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