效果，后者则属于既存法律行为是否产生相应法律效果的法律判断。简言之，成立要件是关于如何构成一项法律行为本身的因素，而生效要件是关于法律用来判断已存在的法律行为是否 成为房屋所有权人。但他可以依买卖合同向出卖人请求违约损害赔偿。又如，房屋抵押未办登记，所有权人将房屋卖于第三人，第三人将不承受该抵押负担， ...
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的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况 拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产 ...
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的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来 按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向浦东 ...
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力以车主身份与柘城鹏程公司签订融金借款合同60000元交所购车首付，其他手续及房屋抵押均是康成良办理的，李营力当时不在现场，但知道此事。购车后由于无 人均不供述如何预谋实施诈骗的，但从以上证据分析可知，二人在如何购车以及车辆不能入户如何处理是有预谋的。关于辩护人上述辩护观点，经查，被告人李营力与康成良 ...
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行政法规效力性的强制性规定。它的特点是这种法律、法规直接规定了必须如何做，或者禁止如何做，违反了即导致合同无效，可以对号入座。它的难点是判定区分一个强制性 义务是多么的重要。 （二）无权处分。 把别人东西处分了（转让、出租、抵押），也是效力待定的合同。 [案例五]甲企业为乙企业改造大楼，双方约定改造好 ...
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效果，后者则属于既存法律行为是否产生相应法律效果的法律判断。简言之，成立要件是关于如何构成一项法律行为本身的因素，而生效要件是关于法律用来判断已存在的法律行为是否 成为房屋所有权人。但他可以依买卖合同向出卖人请求违约损害赔偿。又如，房屋抵押未办登记，所有权人将房屋卖于第三人，第三人将不承受该抵押负担， ...
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法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。 其次巨额夫妻共同债务如何认定： 男方作为本案被告，在诉前调解以及诉讼期间坚持我方应当共同承担其300多 财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的 ...
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认为上述借据、收条及房产证是自己交给第三人裴某某的，两被告不清楚原告是如何取得借据、收条及房地产权证的。被告鲍某某辩称，原告所述并非属实。被告当时在 介绍下认识了某某投资咨询有限公司的宋某，在宋某的操作下，又将自己的房屋抵押给上海银行长宁支行，从而得到银行贷款68万元，该款中的639500元由裴某某等 ...
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被告认为上述借据、收条及房产证是自己交给第三人裴某某的，被告不清楚原告是如何取得借据、收条及房地产权证的。被告鲍某某辩称，原告所述并非属实。被告当时在 介绍下认识了某某投资咨询有限公司的宋某，在宋某的操作下，又将自己的房屋抵押给上海银行长宁支行，从而得到银行贷款68万元，该款中的639500元由裴某某 ...
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，最近四年民事案件在总量上升的同时，民间借贷案件则以更快的速度在上升。如何正确处理这类纠纷，从而解决由此引发的社会矛盾呢？这是每位法官必须思考的问题。 ，为将来产生纠纷埋下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的权益不 ...
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