特殊规定或当事人的约定，虽然登记在一方名下，仍是夫妻共有财产。所以，如向先生私下转卖署有双方名字的房产，根据法律规定该房屋买卖行为属无效行为；如向先生 共有产权人身份的诉讼，在法院的房屋确权判决作出并生效之后，如向先生仍不配合办理申请房屋的变更登记手续，王女士则可向法院申请强制执行，法院受理后会向房管 ...
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约定：在律师已与委托人办理完毕委托代理手续，律师开始法律服务工作后，委托人单方终止委托代理或自行撤诉的，或者对方当事人撤诉的，律师费用如何结算。 第二章 立案 若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人共有人的名称，律师可告知委托人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理； (3)若 ...
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，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付 看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争房屋的购房房款及办理相关手续的资金，并且提供 ...
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包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围 房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买 ...
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生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家值得关注的。以下利用一个小案例来举例说明相关情况。 案例 名字，那该房屋是属于A的财产。 其次，应明确即使A与B结婚，该房产也不是夫妻共有财产。 依据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻 ...
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未经其他二人同意私自将属于哥三共有的房产登记于老大金和自己名下，并于04年将该两处房产卖于外村人，并协助办理过户手续，（因我国法律规定外村人不 的诉讼，但是法院以没有老二的名字为由驳回了老二的诉讼请求。所以老二以确认哥三共有提起诉讼但是法院一直从2009年1月份不给老二立案并不说明理由。同年3月对方（ ...
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未经其他二人同意私自将属于哥三共有的房产登记于老大金和自己名下，并于04年将该两处房产卖于外村人，并协助办理过户手续，（因我国法律规定外村人不 的诉讼，但是法院以没有老二的名字为由驳回了老二的诉讼请求。所以老二以确认哥三共有提起诉讼但是法院一直从2009年1月份不给老二立案并不说明理由。同年3月对方（ ...
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，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源 贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例 ...
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资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约 身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关 ...
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审理农村房屋分家析产案件的首要前提，在无相关明确具体的证件记载房屋共有人的情况下，如何确定房屋共有人呢？审判实践中有两种不同意见：一种意见认为 房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的程序颁发，且“土地登记审批表”中明确记载地上物权属系本户， ...
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