户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月1日 相同。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖合同纠纷如何处理，买卖合同解除或变更后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。 一、 ...
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弟弟的抵押给了银行，现卖方要求我方先付5成款帮其赎回房产证再办理过户手续，这样是否存在风险？协议书上应该怎样写才有保障？（通过周边的朋友打听，卖方弟弟除了银行贷款还有其它外债，而姐姐她本人说她的房产证是他爸爸抵押给私人的，没有抵押合同，且她本人也没有外债 ）...
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婚后买了一套商品房，房产证上是双方的名字，现协议离婚，房子归男方所有，男方补偿女方一笔钱，但因房贷未还清，房子不能过户到男人一个人名下，想咨询 ？假如到时候女方不配合（或者联系不到女方）过户，应该如何解决？能不能到时候还清贷款之后不经女方就可以去办理过户手续？谢谢，那假如到时候根本找不到女方怎么办？ ...
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突然通知中介费内部审核不通过，要求涨到近6万，并以手上房产证要挟，不配合办理手续，现即将到期，如果未按时间网签，定金是否无法收回？如何要求中介履约，或要求中介退回房产证，自行与房东商量过户手续？...
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看中一套房产，但此房产上两个房主都是公证没过户的，且不是办的公证转委托。最后这个房主已经使用了13年，现在他要卖给我，找原房主协助过户时发现原房主已经过世，这样的房产如何办理过户手续，谢谢解答。如果不过户直接和现房主去公证处公证买卖风险大吗？房产证等原件都在现房主手里。...
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两人共有，去年年底前夫车祸去世，在去世前因未还清该处房产贷款，因而未办理过户手续，现该处房产证上仍是前夫与我共有，现该处房产贷款已从房产中介借钱还清，房产 买方名下才能卖掉。前夫（死者）家人说话一再出尔反尔，因此让我无法相信，请问我签字后该处房产是否就与我无关了，我和女儿如何才能拿到12万？麻烦了！...
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付清费用双方签有纸面约定。但后得知此房实际房产证主人是B，原来此前B卖房给A、A就一直居住于此房，由于种种原因他们并未办理过户手续，现在A卖房于我，A与B的过户 无法被过户。请律师先生给个建议，我现在应是敦促A、B积极过户？还是放弃此房，定金是2年前已付给A考并虑房价问题，我如何要求退定金赔偿损失？...
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父亲生前留有口头遗嘱，将房屋所有权转移给我，且房产证已交付给我，现如今我应该如何办理过户手续？是否需要办理相关公证手续？补充：我还有母亲及两个兄弟...
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我朋友（女）07年结婚，08年有一小孩，09年买一套商品房，购房合同名字为男方，当时房价约30万，首付9万多一点，贷款20万，现在他们协议离婚。离婚后房子归女方，所有债务归女方偿还，目前房产证还没办理下来，如何办理过户手续？...
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我与2005年购买一套房改房，合同已签，并居住至今，房产证和土地使用证均在本人手中，当时因政策问题没有过户，现想办理户，但卖房人于2006年自杀，卖房人未婚，父母健在，有一姐姐，请问该如何办理过户手续？...
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