专门从事房产开发的机构，通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商，不需要其他主体参与其中。新房交易过程中开发商处于明显的强势 代理出售房屋，买方通过中介公司看房选房，买卖双方与中介公司签订《居间服务合同》，由中介公司协助签订《存量房屋买卖合同》、办理过户、进行物业交割等 ...
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冯先生无权索要定金。双方均未上诉。[王树德律师评析] 今天谈一下《二手房买卖合同》当中约定了“以贷款支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利义务对等 操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾 ...
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认为买卖行为有效。孙女士声称，除了《北京市存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也 的哥哥认为，“我是善意购买人，我的购房行为应当受到法律保护。”他要求法庭确认合同有效。钱律师认为，孙女士的哥哥并不能构成善意购买人。他在进行购房的重大 ...
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【案情简介】甲乙签订《存量房屋买卖合同》，约定乙将涉案房屋出卖给甲。后甲向乙支付全部房款并办理了房屋过户手续，甲也取得了涉案房屋的产权证。 的其原单位出具的证明，可以证实乙在房改房时确已缴纳了部分房屋维修基金。双方对于房产过户时需要补交房屋维修基金的问题，并未在买卖合同中明确注明，可见双方在签订合同时 ...
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认为买卖行为有效。孙女士声称，除了《北京市存量房屋买卖合同》，双方还签订了另外一份《二手房买卖合同》，该份合同约定房屋价格是160万元，实际成交价格也 的哥哥认为，“我是善意购买人，我的购房行为应当受到法律保护。”他要求法庭确认合同有效。律师认为，孙女士的哥哥并不能构成善意购买人。他在进行购房的重大行 ...
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能按计划贷足或都住房公积金不同意贷款申请的，则转让房款的不足部分，买方应当在（4月）（30）日前，以现金方式存入托管账户，乙方方无法现金方式补足的，买卖双方同意解除本合同并撤消该存量房买卖的转移登记申请，同时按以下约定第（2）款办理1，乙方不承担违约责任。2，乙方 ...
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城内有一套房产（以下简称“A房产”）。2005年初，卫颖与XX有限公司签订《房屋承租合同》，租期为2005年2月1日至2007年2月1日。2006年11月下旬， 将尾款支付给卫颖。【律师说法】在我国诚信机制尚未确立的情况下，存量房买卖风险大是不争的事实。在此种情况下，不少房屋出卖人选择聘请专业律师法律 ...
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2010年5月4日，曾某某将涉案房屋转让给他人并到相关部门办理了存量房买卖手续。2010年5月27日，赵某某到重庆市九龙坡区人民法院申请诉前 日的价值为509 300元。以上事实，有房屋转让协议，收款证明，注销抵押合同申请，中信银行个人消费贷款通知书，房地产权证书，民事裁定书，两份房地产评估报告,证人 ...
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出售后，又以取得所有权证书未满五年，违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效。 今天上午，该案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。 孙某诉称，他与魏女士于2010年3月13日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定他出售其位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋一套给魏女士。 ...
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6号的房屋一套（以下简称涉案房屋）。周洵去世后，王韦到链家公司处咨询卖房事宜，并告知链家公司周洵死亡事实。链家公司表示该涉案房屋可以出卖。在链家公司的居间下，王韦以周洵的名义与买受人黄淼签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同）。后因王韦未取得其他合法继承人的委托，无法办理房屋过户手续。黄淼 ...
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