违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。据统计，全国 ，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖 ...
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房屋产权的大部分，张XX卖房违法。二、一审判决对该房屋未经依法确权的情况下，确认张XX与被上诉人刘XX签订的房屋买卖合同有效显然不妥，因被上诉人刘 的修缮并居住至动迁，现该房屋以被上诉人刘XX名义与拆迁人达成房屋拆迁补偿安置协议，被上诉人刘XX交纳了相关费用。本案当事人争执的焦点为张XX与被上诉人刘 ...
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，要求解除原、被告于2008年1月27日签订的《商品房买卖合同》；要求被告支付逾期交房违约金13 009.28元；要求被告返还购房款614 289元并支付利息 证据6真实性无异议。本院认为，证据1工程名称系郑州市郑东新区张花庄拆迁安置区A-05#楼，该证据与本案无关，不作为本案定案证据使用；证据2、3 ...
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不同的观点： 观点一认为：农村私有房屋买卖合同应确认无效 首先，根据地随房走的原则，农村私有房屋买卖涉及到宅基地买卖，而宅基地买卖为我国法律、法规所禁止。我国《 价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成案结事起的后果。 最后，注重实现裁判的法律 ...
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的观点： 观点一认为：农村私有房屋买卖合同应确认无效 首先，根据“地随房走”的原则，农村私有房屋买卖涉及到宅基地买卖，而宅基地买卖为我国法律、法规所禁止。我国《 价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成“案结事起”的后果。 最后，注重实现裁判的 ...
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利环订有购房协议，有洛阳市政府法制服务中心弘扬法制服务所见证书，且范利环是争议房的户主，我们购的房屋真实合法有效。二第三人辩称：我们不承认我俩是第三 的合法权益，且该房系国家征地后对农民的安置房，不是可进行买卖交易的商品房，其无权出卖该房，与二被告签订该房屋的买卖合同，已与二被告签订的该房屋买卖合同应 ...
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协助王某某办理产权过户手续，王某某遂于2010年1月诉至法院，请求判令邓某某履行合同，协助办理上海市青浦区盈港路1750弄某号102室房屋过户手续。原审审理中，邓某某辩称：以系争房屋属于动迁配套的安置房，5年内不得转让、出租，故该买卖合同属于违规；且系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子 ...
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委托代理人周某，浙江某律师事务所律师。原告上海某建材有限公司诉被告诸暨某建设有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月11日立案受理后，依法适用简易程序 原告主张交易金额为4,314,857.24元，认为原告将系争4批钢材送到西站安置房工地，被告起诉前未对货款总金额提出过异议，确认结欠原告货款本金 ...
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阎安乐律师事务所律师助理。被告被告张朝阳，男。原告徐松臣诉被告张朝阳房屋买卖合同纠纷一案，于2009年8月25日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭 复印件交于原告徐松臣。后徐松臣以无法办理转户登记，无法以无房户申请安置住房为由诉至本院，要求解除无效购房协议，赔偿损失，引起纠纷。因双方提供的合同文本 ...
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河南金明园律师事务所律师。 上诉人蒋玉业因与上诉人张家祥、王秀兰买卖合同纠纷一案，于2008年5月29日向开封市龙亭区人民法院提起诉讼，请求：判令 ，该大兴街51号房屋已拆除。2008年5月23日，（水系C）折迁安置结算通知单显示大兴街51号拆迁补偿款为163684.60元。因双方未办理过户登记手续， ...
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