号文件规定逐幢审定。其销售价格构成如下：(一)开发成本1．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费；2．开发项目前期工作所发生的 、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；3．列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程 ...
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节余和竣工结余要在办理竣工决算后三十日内上交财政。第十八条建设成本包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出和其他投资支出。第十九条建设 单位管理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费、研究试验费，可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、包干结余、坏账损失、借款等利息、合同公证及 ...
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成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费、开发的间接费用、借款费用 。(四)开发产品共用部位、共用设施设备维修费。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理 ...
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范围第六条开发项目的成本项目，根据开发工程特点分为：一、土地征用及拆迁补偿费；二、前期工程费；三、房屋建筑安装工程费；四、公共配套设施费；五、 的概（预）算；负责审定内部结算价格，统一材料价格差异；负责对外签定经济合同，办理工程价款结算，核算开发项目实际成本，办理产品销售结算；负责编制和汇总年、季度 ...
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施工单位（工程段、队、项目经理部等，下同）为组织和管理工程所发生的全部支出。第十条从事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、工资性质的津贴和补贴，按规定标准 等，以及在生产经营过程中破坏国家不征用的土地所支付的土地损失补偿费，列入管理费用。第三十二条按照非专利技术转让合同的约定，使用非专利技术而支付给非 ...
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设计的依据、设计方案的论证和总概算的编制、审批等情况；(三)建设项目征用土地审批及有关情况；(四)建设资金(包括上级投资、地方资助、自筹资金)来源和 质量检查记录，施工日记，施工进度月报表，竣工验收会议纪要；(四)建筑安装工程承建合同，补充合同或协议书；(五)材料检查记录，主要材料分析表，耗用明细表， ...
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成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费、开发的间接费用、借款费用 。(四)开发产品共用部位、共用设施设备维修费。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理 ...
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经办行。 第三章 对建筑安装工程的拨款第十三条 建设单位和施工企业应根据有关规定签订工程合同。工程合同要订明工程项目名称、工程价值、开竣工日期以及备料 基金计划拨款，超过工资基金计划的，不得拨款。 第二十六条 建设单位的管理费、土地征用费、职工培训费以及交工验收以前的试车费等，要在批准的概算和基本建设 ...
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投资是指项目单位为了组织和管理项目实施而发生的各种费用，包括：项目单位管理费，土地征用及拆迁补偿费（划拨方式取得或非经营性项目），勘查设计费、科学研究实验费，可行性研究费 ．项目工程支出合计：｜｜｜｜２．长期借款｜｜｜建筑安装工程投资｜｜｜｜３．长期应付款｜｜｜设备投资｜｜｜｜三、所有者权益合计：｜｜ ...
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方法以及企业商品定价方法，编制商品销售计划。２．制定销售日常管理制度。对供货合同的管理、货款结算程序、销售退回手续以及销售折让与折扣的管理权限和办法 成本包括直接成本和间接成本。房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费。 ...
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