的商品房认购、预购协议或意向书等而引发的争议问题，甚至关于商品房预售合同也通常陷入是否为预约合同的困惑之中。关于上述协议或意向书的性质及其效力难以认定，亦 以及合同法尚无具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对 ...
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的商品房认购、预购协议或意向书等而引发的争议问题，甚至关于商品房预售合同也通常陷入是否为预约合同的困惑之中。关于上述协议或意向书的性质及其效力难以认定，亦 以及合同法尚无具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对 ...
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买卖合同案件中，一般是房地产商不按合同约定履行交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“ 判令偿还银行贷款后，还要在商品房购销合同案中向房地产开发商诉请追偿，不仅给当事人带来两次诉累，还给当事人带来两次执行累。因此，合并审理或中止 ...
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，不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，此时，对于实际产权面积与合同面积不一致时，实际上开发商已构成违约，但可由 产生的原因系上述“误差”所导致，那么应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，该规定明确，应严格按照执行。李碧英...
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8号综合楼不是原告的，其没有取得商品房预售许可；b、第三施工队不具民事行为能力，既不是施工单位，也非开发商，其无权与金涛公司签订任何协议；c、 ，并开出发票，尔后，本院在处理原告中国银行江门分行诉被告中农信江门公司借款合同纠纷一案的执行中，将上述1-6楼拍卖抵债给了中国银行江门分行。1996年7月9日 ...
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于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计66300平方米商品房 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...
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于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计66300平方米商品房 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...
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于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计66300平方米商品房 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...
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于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计66300平方米商品房 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...
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于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计66300平方米商品房 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...
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