价由省级国土部门制订并报省级人民政府批准后执行，被征收土地的原所有权人对征地补偿价没有决定权。《土地管理法》第四十七条中规定：征收耕地的土地补偿费 地（现农村集体所有的未利用地）。如此分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续严格控制 ...
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收回土地使用权的情形，是否补偿应区别对待，法定事由有偿收回方式应当给予补偿。 （一）土地补偿标准及构成 1、征地补偿费。根据《土地管理法》第47条第2 及其地 上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，但是，对因购买商品房而取得土地使用权的购房人来讲，该规定显然与现行《物权法》有抵触，依据《物权法》规 ...
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负担面前人人平等的原则，世界各国都规定土地征收后必须给原土地权利人一定的经济补偿。在我国，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律、法规对土地 以集体土地所有权丧失为基准时，在实践中不易操作。相比较而言，由人民政府作出的征地补偿安置方案是以政府文件的形式发布的，其时间点明确清晰，便于操作。第二 ...
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不满，引发纠纷。 （三）征地补偿标准过低，无法满足农民土地被征收后的生活需要 农村征地补偿费的问题是征地的核心问题，按照我国《土地管理法》及《土地 征地带人进厂、农转非等行之有效的办法来解决失地农民的就业问题，保障农民的土地被征收后的生活。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍管理制度、 ...
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土地所必不可少的条件，所谓适当补偿，就是严格依据土地管理法的规定给予补偿，征地补偿以使被征用土地单位的农民生活水平不降低为原则。应当指出的是，尽管 所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济建设的顺速发展和社会城市化的加速进行 ...
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《土地管理法》第四十五条至第五十条集中规定了征地的批准机关、程序、补偿安置等。《土地管理法》第五十一条就大型水利、水电工程建设征用土地的补偿 政府主管部门参与外，还应该有农民代表参加，听取农民的意见。上海市已举行了首次征地听证会，这有利于推进政务公开，接受群众的监督。信息应公开化。政府应把有关征地补偿 ...
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被征用耕地前三年内年平均产值的6至10倍。根据大多数国家采用的征地补偿基本原则来判断《，土地管理法》规定的现有法定补偿标准明显不足。在这三类补偿 土地补偿金的新方法，失地农民得到每年每亩600～700元年“租金”。失地农民对这种补偿方法很有意见，因为集体没有具体告诉他们有多少年可以获得此“租金”。他们 ...
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市或县级土地管理部门办理变更登记手续，更换证书。第六条对执行《土地管理法》和本办法有显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府给予奖励。关联法规：全国人大法律（ ；已产果的应根据果树的生产周期和树势的盛衰，按征地前四年平均每亩年产值的三至七倍补偿；(5)征用林地，按当地耕地补偿费标准的20％至30％补偿 ...
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于月 日前以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送达、(市(县)土地(国土)管理局指定地点)。联系人： 联系电话：八、本方案在征求意见后，报 市(县)人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。 ...
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由市、县级土地管理部门办理变更登记手续，更换证书。第六条对执行《土地管理法》和本办法有显著成绩的单位或个人，由县级以上人民政府给予奖励。关联法规：全国人大法律（1 ；已产果的应根据果树的生产周期和树势的盛衰，按征地前四年平均每亩年产值的三至七倍补偿；（５）征用林地，按当地耕地补偿费标准的２０％至３０％ ...
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