在我方。故不同意董某的诉求。同时，由于近年来房地产大幅攀升，为使自已的房产获得最大收益，在签订合同就约定了过户期限。但董未能依约支付首付款、办理 原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有其他证据相互佐证的情况下， ...
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一份，原告表示在上海市房地产买卖合同中明确写明被告与案外人姜某是通过上海某房产经纪事务所即本案原告居间的。原告以此证明被告与案外人姜某通过原告于2009年 系被告至青浦区房屋档案管理服务中心调取。被告以此证明系争房屋的交易未通过中介公司。经质证，被告表示对原告提供的证据1的真实性无异议，但无法体现上海 ...
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协议签订后，被告依约给付了定金，并与同年12月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两次将其余购房款及中介费共计103000元交至中介公司 规定，还是七部委联合下发的通知，亦或是上海房地局对房产中介违规行为采取的相应措施，我们都可以看到房地产中介违规行为已经引起了国家和部分地区的重视。尽管这 ...
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说房子是超“西南”，看了1-2小时后。下午2点多我们就跟他们到东联地产中介公司，说要签意向协议，由于他们说好多人多要买这房等，我们当时怕房东 在知道我对“朝向”不满意，5，首付款的时间75天我们不同意，的情况下，东联房产中介就迫不及待去叫房东签。现在我正是朝向“朝西”问题；首付款75天我们无法付首付款 ...
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意向，并不具有相应的法律后果，故在双方未签订房屋买卖合同时，购房人可要求中介退还“意向金”。针对近年来日益增多的消费者购买二手房纠纷，“3·15”消费者权益日到来前夕， 起诉要求赵某支付居间费。此案市一中院经过审理认为，中介公司在促成赵某与李某的房产买卖交易中提供了虚假的承诺及保证，损害了委托人的利益 ...
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购买甲方拥有的座落在漯河市源汇区海河小区1#楼2单元5层东户拥有的房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第0101025810号）。第二条：上述 责任。庭审中查明，原告张秋红交纳3000元之后，迟迟不与被告漯河同利中介公司协商购房余款交纳及房屋变更手续事宜，原告也存在一定过错，要求双倍返还 ...
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双方互留了通讯电话。现买卖双方承诺：不得私下交易或通过其他中介公司交易，必须通过B房产进行买卖交易，否则要承担总房价的百分之二佣金付给居间方。” 债务利息。本案受理费人民币215元，减半收取计人民币107.50元，由原告上海某房产经纪事务所负担人民币25元，被告张某、王某负担人民币82.50元。如不服 ...
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论文关键词]房产 中介 违规 责任 [论文摘要]随着房地产行业的升温，房地产中介服务机构越来越多，就如果规范房地产中介及房地产中介违规（违法）的法律责任进行探讨。 近几 后，被告依约给付了定金，并与同年12月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两次将其余购房款及中介费共计103000元交至 ...
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取得产权人转让授权的情况下便与买方签订《委托购买合同》，进而产生纠纷。中介公司的行为是否具有合法性？该行为能否认定为欺诈？相对人是否构成重大误解？ 所订阴阳合同的认定、处理 为迎合购买方偷税心理并赚取利润，中介公司往往诱导交易双方订立压低房产交易价格的阴阳合同，隐瞒真实交易价格。根据法律规定，恶意串通 ...
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通常投资房产者一般都采用购房后再行出租的投资渠道，这给投资者带来了一个前期投入成本和空置期资源浪费成本的增加，并且自行或委托中介公司租费时、费力， 元／m2的租金水平的收入，空置期的损失通过整体经营的手段来给予弥补，并免收中介费用。据悉，此类项目的热销与这一颇具吸引力的卖点不无关系。专家分析认为，这种 ...
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