认为合同是无效的，赵某住在我的房子里是非法的，保留向赵某要租金，如果房产有损坏我还要向赵某索赔。原审法院经审理查明：2009年3月24日赵某（买 。本院认为：首先，代理人是张某的妹妹，属于近亲属，完全可能代理其办理房屋买卖事宜；其次，张某妹妹持有委托书，赵某与张某并不熟识，无法识别是否是张某本人签署； ...
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共有人不能出席，应委托其指定的代理人代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律 旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
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标准、违约责任等。 当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况，委托事项与权限。委托权限有一般代理和特别代理。 除法律援助案外，委托律师 很细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。因为质量有问题，装修一拖再拖。我向房产公司交涉，他们来人看过是墙身开裂，但因其它楼层未发现此类情况，故找 ...
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兴系无权处分，该买卖协议无效。在标准件厂房产处房产档案中，有一份上诉人授权贺艳华出让房屋的授权委托书，该委托书是伪造的，不是上诉人本人书写的，标准件 艳华以其母关凤春名义与被上诉人侯关兴签订《买卖房协议书》行为符合表见代理的构成要件；且沈阳标准件厂房产处也出具证实证明在2000年8月办理更名过户手续时 ...
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翠云授权张龙以所有权证号为株房渌口镇字第00002616号房产作抵押借款的委托书，与原告赵建明一起至株洲县房产管理局办理他项权证。被告张金球、田翠云辩称该 、田翠云对被告的行为不予认可，则被告张龙的行为则构成表见代理。表见代理是指在无权代理的情况下，善意第三人在客观上有充分理由相信无权代理人具有代理权 ...
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有限公司广州分行向广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司(以下简称逸涛雅苑房产公司)出具书面委托书，委派其员工肖镝或李明办理99套物业的收楼手续。同月24日 。而肖镝在2003年4月24日与开发商签订的《协议书》已经是在没有代理权限的情况下签署的，而且乙方没有经过上诉人的授权为上诉人设立义务，对 ...
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兴系无权处分，该买卖协议无效。在标准件厂房产处房产档案中，有一份上诉人授权贺艳华出让房屋的授权委托书，该委托书是伪造的，不是上诉人本人书写的，标准件 艳华以其母关凤春名义与被上诉人侯关兴签订《买卖房协议书》行为符合表见代理的构成要件；且沈阳标准件厂房产处也出具证实证明在2000年8月办理更名过户手续时 ...
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规定1．公证员必须审查委托人是否具有行为能力和权利能力，委托行为是否真实。2．委托书可由委托本人提出，或由公证员代拟。3．委托人要亲自在公证员面前，在 房屋要了解是否符合城建部门规定。6．房屋买卖合同经公证证明后，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖 ...
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税金及附加”“商品采购”“其他业务支出”“加工商品”等科目，贷记本科目。5.“应交房产税”6.“应交车船使用税”7.“应交土地使用税”月份终了，企业计算出当月应交纳 实现。援外出口，以取得铁路联运提单或出口装船提单或交接凭证，开出结算委托书向银行交单时，作为收入的实现。出口商品的销售收入，一律以离岸价 ...
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规定1．公证员必须审查委托人是否具有行为能力和权利能力，委托行为是否真实。2．委托书可由委托本人提出，或由公证员代拟。3．委托人要亲自在公证员面前，在 房屋要了解是否符合城建部门规定。6．房屋买卖合同经公证证明后，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1． ...
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