标底物总价值】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格评估的各类标底物的价值合计。具体包括土地、居住房地产、商业房地产、工业房地产、其他用途房地产等 管理机关注册登记、隶属于行业行政主管部门、主要由房地产估价人员和房地产估价机构自愿参加组成的行业自律性组织。 【物业管理协会】是指经社会团体登记管理机关 ...
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第三十三条被拆迁房屋的建筑面积，依据房屋所有权证的记载确认，或者以房屋测量机构测量的实际面积为准。被拆迁房屋的用途，以房屋所有权证的记载为准。房屋 的70﹪。第四十八条被拆迁房屋的评估应当由具有房产价格评估资质的机构依据房屋拆迁评估指导价进行评估。房地产价格评估应当遵守房地产估价规范，做到公开、公平、 ...
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的资质分为一、二、三等级。市房产行政主管部门可以根据本市实际设立房地产价格评估机构临时资质。一级资质由市房产行政主管部门转报省建设行政主管部门初审， 本办法第二十条规定，伪造、变造、买卖、转借执业资格证书或注册证的，由房产行政主管部门处2000元以上10000元以下罚款，并收缴或者注销其执业资格证书和 ...
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的资质分为一、二、三等级。市房产行政主管部门可以根据本市实际设立房地产价格评估机构临时资质。一级资质由市房产行政主管部门转报省建设行政主管部门初审， 本办法第二十条规定，伪造、变造、买卖、转借执业资格证书或注册证的，由房产行政主管部门处2000元以上10000元以下罚款，并收缴或者注销其执业资格证书和 ...
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等货币补偿的金额，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构以重置价评估确定。第二十七条 被征收房屋的建筑面积（包括套内建筑面积 建筑面积，按照房屋征收决定公告时被征收人的户籍证明和房地产权利证书或者其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的过渡期限，周转房的 ...
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，开发商出售商品房所说的每平方米多少钱，是包括一定期限的国有土地使用费。 而决定房产价格的主要因素是地理位置。地理位置越好的地方，政府向开发商出让国有土地 不会有太大的区别。导致房价差异巨大的主要是地理位置。 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定 ...
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条公有住宅用房的租金标准，由市人民政府确定；私有住宅用房的租金标准，由市房产管理部门会同物价管理部门共同确定；用于生产、经营活动的房屋租金由租赁双方协商 人民政府定价的房屋外，进行交易的其他房地产，应当经由依法设立的房地产价格评估机构进行价格评估。第三十二条房地产价格评估机构应当按国家规定的技术标准和 ...
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日起30日内持营业执照到市、县(市)、上街区房产管理部门备案。第十六条房地产价格评估机构和经纪机构按其注册资金和专业技术人员的数量、资格 责令限期改正，给予警告，并可处以2000元以上10000元以下罚款：(一)未经房产管理部门核定资质等级从事房地产中介服务的；(二)超越资质等级从事房地产中介服务活动 ...
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共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人 行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系。第三十五条房地产价格评估机构应当依法取得资质，办理营业执照和税务登记，并在资质证书和营业执照核定的 ...
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交易，交易当事人必须依法签订交易契约或者合同，并持下列文件到房地产所在地房地产交易管理机构办理登记手续：（一）房屋所有权证及该房屋占用范围内的土地使用权证；（ 的；（八）代管房产无法定所有人签署委托书的；（九）其他依法禁止权属转移的。第十条实行市场调节价的房地产交易，必须由房地产价格评估机构对房屋及该 ...
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