合同无效、解除合同等。此外， 商品房预售等房地产纠纷涉诉标的额较大，关涉个人、房地产企业的重大利益，群体性特征明显，矛盾比较尖锐易激化，对抗性较强 案例，为相关部门的科学决策提供参考，为当事人理性维权提供指引。 十年房产纠纷波浪上升，受宏观调控影响大 统计数据显示，2003至2012年间我省房地产纠纷 ...
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主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 【尚未取得所有权房产的处理】第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有 以男方名义购买的房改房，能否判归女方所有？ 答：区分情况： （一）公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并 ...
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至少不能给他人带来痛苦。法规范，系针对人类行为之规范或引导之准则（含禁止规范或命令规范），其规范内容之合法性或正当性的基础，即对个人及社会 .C.456837）】。 被上诉人之一引用物权法的立法目的是为了说明原告对争议房产所办理的抵押备案，不同于抵押登记，没有对抗善意第三人的效力。 ●官某某诉中联财保 ...
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人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后该协议因原告与被告 性质的认定，即该房并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为 ...
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主体必须为公司、企业、其他经济组织和个人，必须履行一定的手续，审批手续和出让手续，也就是经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳出让金，取得对 与原审判决认定的事实无异。本院认为，处理本案的关键是确认划拔土地能否进行抵押的问题。国家国土资源部《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定“未经市、 ...
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称：XXXXXXXX号房从首付款的支付到银行按揭贷款的归还全部是由我钱某某一个人出资，姜某某没有负担分文。但在签订合同和办理相关购房手续时，姜某某 按份共有，双方各占50%的份额，也足以表明双方对同居生活期间共同购置的房产如何分配所有权已进行明确地约定，即一人一半。因此，XXXXXXXX号房屋的所有权 ...
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出具的，单位出具证明应当有单位负责人签字，这在本案中也不属于新证据；至于能否办理产权证书应当由银行设有抵押权的手续办完才能办理产权证书。对这 份证据的 对财产保全提出异议并要求复议，一审至今没有给答复的上诉理由不能成立。四、关于原审 法院适用法律问题。本案系房产引起的诉讼，原审法院适用物权法并无不当。 ...
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人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后该协议因原告与被告 的认定，即该房并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村 ...
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百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”故取得预售许可证明为强制性规定，而 ，更重要的是使得商品房市场中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险推给了购房人，大量的商品房纠纷缘此而生。 原载于《北京仲裁》第 ...
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的经营活动？第二，公司被吊销营业执照后可否从事非经营性的一般民事活动，如购买房产、车辆等？显然，这种实用主义的观点，同样不能在理论上对吊销公司营业执照 公司人格潜脱法律义务；利用公司人格回避契约义务；公司人格完全形骸化。债权人能否对在公司被吊销营业执照后主张对其适用公司人格否认原则追偿债权，我们无法 ...
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