一审查明的事实。本案二审的争议焦点是：财富中心房屋的权属问题及其应否作为唐某甲的遗产予以继承。北京市第三中级人民法院二审认为：解决该争议焦点的关键在于 九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更 ...
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。[16] 笔者认为，上述两种观点均有可商榷之余地。首先，无论登记还是交付，作为物权变动的公示方法，都仅仅适用于基于法律行为的物权变动 人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条明文规定：经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖 ...
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，取决于双方的感情基础。 4.假结婚买房 有些外地人不具备买房资格，打算和本地人没有房产的人假结婚后买房，房款由外地人以个人财产一次性支付。我们认为，根据《婚姻法 ，并实际支付大部分甚至全部房款，让卖房人认为房款已落袋为安，不再关注过户问题。 我们认为，这种操作方式对各方都存在较多风险。对卖房人来说， ...
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年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此迄今 ）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典 ...
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年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此 规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在”。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：“今后对于出典 ...
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方式来达到自己的目的。二、关于原告诉状中所提及的房产问题原告在诉状中提及的玉环泉街7号房屋为被告继承父亲的遗产。在被告父亲去世前曾留下遗嘱将玉环泉 ，原、被告结婚已近30年，中间酸甜苦辣双方自有体会，无论从双方的诉状、答辩状，还是原、被告的庭审陈述与答辩，以及双方庭审后递交的补充材料看，双方言语之中， ...
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财产范围内? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 笔者支持第二种观点。 二、对于该争议房屋属于何种夫妻共同财产及如何 属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议》 ...
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年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此迄今 ）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典 ...
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低的法官就往往会无所适从或者任意裁判，势必影响裁判的统一和公正。还是在物权法上明文规定为好。 三、第三十一条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者 、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的！ ...
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与赠与和继承中的不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续， 这也是婚姻这个身份契约存在的基础。所以最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第五条曾规定，“已登记结婚，尚未共同生活，各自出资购置 ...
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