住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第 私房所有人或合法代理人申请发还由房管机关代管的房屋时，必须证件齐全，无房屋所有权纠纷，经审查核实后，按照处理代管产的有关规定办理。代管的房屋因国家建设需要 ...
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三个月内凭有关证明文件，办理产权注销登记。第十三条下列房产不得转让或典当、抵押：(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产处理权利 依法处理。第六章附则第二十六条因房屋产权引起的纠纷，可以由当事人共同协商解决，也可以申请房地产仲裁机构仲裁或诉请人民法院裁决。第二十七条本办法执行中 ...
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法院受理。另外，根据最高院的有关规定，以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷，以及房地产开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间纠纷等由法院民庭受理。就上海而言， 重点展开。同时，从该角度收集证据。如商品房预售案件，一般有以下几个突破口，预售合同中的约定，交房时限，房屋质量，大产证、小产证的办理时限等。 ...
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，析产、赠与，分户、租赁、抵押、典当等；（三）领取营业执照、临时营业执照。征地预公告应当抄告公安、房地产管理、工商等相关部门，有关部门应当协助配合。 单位应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十七条拆迁有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰 ...
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调换的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆迁房屋所有人与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁私有租赁住宅房屋，拆迁人只对被拆迁房屋所有人进行补偿与安置， 、评估方法和计算过程等进行审核，做出是否有效的裁定。评估费用由拆迁人承担。房地产评估专家委员会裁定原评估结果有效的，裁定费用由异议方承担；原评估结果无效的 ...
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用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制用地范围略图。5.5.2 房屋用地座落房屋用地座落是指 指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。8.1.5 房屋的共有建筑面积房屋共有建筑面积系 ...
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房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》的工作，由房屋所在地的市、县房地产管理机关(以下简称房管机关)负责。 第四条 房屋所有人应办理所有权登记，经核实后， 和原《房屋所有权证》。 第八条 因债权债务关系而发生房屋典当、抵押的，双方当事人应在典当、抵押的契约、合同生效之日起三十天内，持申请书、本人身份证明 ...
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的透明度，统一政策，统一口径，便利全民、集体、个人之间的房屋买卖，杜绝买卖纠纷，防止匿价逃避税费，特制定房屋交易工作程序：一、接待交易双方到北京市 来源、产权归属及沿革等。三看：即查看房屋所有权证、买卖合同(草契、协议)、户口簿以及其他有关房地产证明证件。 二、登记通过接待，了解房屋交易过程后，凡符合 ...
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国家建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延。 第五条 私房由房屋所在地政府房地产管理机关 (以下简称房管机关)依照本办法管理。 第二章 所有权管理 第六条 私房所有 条规定收缴的罚款，应上交财政。 第三十三条 私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人可向房屋所在地房管机关申请调解、处理，也可向当地人民法院起诉。 ...
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科技创新基金的申报和推荐。市对外贸易经济合作局(1项)21、审批区内外资企业合同章程。 二、部分行政管理权(92项)市委组织部(2项)22、对市直部门派驻两区 79、管理区内各类房屋拆迁安置，核发《房屋拆迁许可证》。80、管理区内各类房地产的买卖、租赁、抵押、出让、典当和价格管理等工作。81、区内各类 ...
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