，在签约前曾一起去中介商讨过有关交易事宜，所以即使付玉杰没有在买卖合同上签字，曾凡基于他们这种特定关系也有理由相信出卖房屋及有关合同约定是陆玉林、付玉 陆玉林、付玉杰违约。因此，陆玉林、付玉杰应当按照约定双倍返还曾凡定金并赔偿中介费损失。据此，原审依据《中华人民共和国合同法》第107条、第115条的 ...
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案件事实如下：2007年3月24日，被告程俊卿、海国强通过房屋中介所与原告李伟签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：被告程俊卿、海国强自愿将其位于 伟的收条上显示：“剩余的5000元交钥匙后付清”；该套房屋的房产证由房屋中介所转交给了原告李伟，原告李伟未将定金3000元支付给被告程俊卿、海国强。另 ...
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和另一位购房者也签订了《房屋买卖合同》，并办理了房屋产权过户手续。 解析：现在房地产市场上一房二卖时有发生。房屋中介公司向多位购房者收取定金，导致一房二卖； 同时通过多家中介公司卖房，会导致一房二卖；某些人为骗取钱财，将同一套房屋反复销售，也导致一房二卖。那么，如何防止一房二卖呢？ 首先，购房者要确保 ...
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解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处 强调其公司的诚信经营宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法获取中介费的顾虑，劝说唐女士先交纳定金及中介费用，随即在公司出示相应证件，付清全部房款后立即 ...
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的买卖是由中介公司居间介绍的，但双方签订的房屋买卖合同中，中介公司没有签字盖章，故买卖合同无效。 2006年7月4日，赵年所在公司填写金额为200，000元的本票申请书 合同。赵荣祥、戴伟萍、赵佳、辛博蓉提出的赔偿金数额过高，应该在定金10000元的范围之内。且赵荣祥、戴伟萍、赵佳、辛博蓉在原审判决后 ...
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系夫妻。2006年6月13日，曾凡与陆玉林在君必鸿房产中介所介绍下签订《房屋买卖协议书》，约定曾凡以13万元的价格购买陆玉林所有的位于沈阳市和平区 纠纷，陆玉林不再履行上述房屋买卖合同而将房屋转租他人。 2006年9月4日，曾凡向原审法院起诉，要求陆玉林、付玉杰返还双倍定金4000元及中介费1000元 ...
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为原告出具定金收据，实际上是一份定金合同，是双方的真实意思表示。根据定金合同的约定，原告应在约定时间、到约定地点签订房屋买卖合同，但原告未在约定期限内与 人将订金转帐到其户口后回到售楼部办手续时，发现被上诉人只开一张盖有房屋中介章的收据，上诉人觉得有点不对劲，于是问被上诉人为什么只开一张如此简单的收据 ...
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、贷款服务和评估等相关费用27 070元。双方还另行签订了《买卖定金协议书》，我按合同约定向崔X支付了定金20 000元。双方并与链家公司签订了《居间成交确认书 北京银行办理了贷款手续。在办理贷款过程中，因我是第一次买卖房屋，不知道需要的相关手续，刘X及中介需要我提供的手续，我都积极地提供，从链家公司 ...
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赔偿原则是全部损害赔偿的原则，即赔偿当事人的实际遭受的全部损失。一方违反合同后，另一方当事人不仅会遭受现有财产的损失，而且会遭受可得利益的损失 房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元 ...
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，被告返还原告1万元。 2013年3月21日，市民林某与古某通过一家房地产中介签订了房屋买卖（置换）合同，合同约定，林某向古某购买位于本市红桥区某小区的一套房屋。合同签订后，林某当日即按约定向古某支付定金2万元。据林某称，后经其了解，古某的房产有抵押且尚未还清贷款，但在双方签订合同时，古某 ...
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