）原告夏绍朋、周峰波、韩怀超与被告南阳市黄河房地产开发有限责任公司为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏绍朋、 责任该如何承担。下面对这两个问题作一评析：一、被告是否违约。三原告与被告签订的商品房买卖合同第八条规定：“出卖人于2008年10月31日前向买受人交付 ...
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房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年七月份公开征求意见的《 划拨方式取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的 ...
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某某，该公司第六分公司职员。原告盛某某与被告陈某某、某某房产超市有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告盛 作违约，原告如数退还被告定金。上述两份买卖合同均未对未按合同约定期限付款的违约责任作出约定。后因中国建设银行上海市长宁区支行未发放贷款，被告陈某某也 ...
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3、余款5万元待房产证与土地证分割过户签字完毕付清。（以上均以收据为准）。被告违约责任：被告如果中途不买（定金不退还）另付10万元给原告作为违约金，不按时 合同书（买断契约）1份，证明原、被告双方签订了房屋买卖合同及被告除支付2万元定金外，其余的款项没有按时支付属违约的事实。2、房产证（证号为梅房权证 ...
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。委托代理人宋××，××律师事务所律师。上诉人张××因与上诉人尹××、被上诉人黄××房屋买卖合同纠纷一案，张××与尹××均不服漯河市源汇区人民法院（2008）源民三 房屋过户后下余房款付清。过户费用由张××承担。如卖方违约应向买方支付利息及违约金30000元等内容。这两份书面协议不同之处是一份写了房屋 ...
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）黄雷。委托代理人周保荣。委托代理人刘远。被上诉人（原审被告）郑州市中原区中信房屋中介服务部，住所地：郑州市中原区建设西路118号3号楼1304室。负责人郝红， ：依照黄雷与张中洋及中信中介三方所签订二手房屋买卖合同的约定，本案中定金的性质应为违约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱，违约方 ...
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。法定代表人陆乙，董事长。委托代理人谭甲，公司员工。原告杨甲诉被告陆甲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月24日立案受理后，依法通知上海某物业顾问 迁出。陆甲要求迟延迁出户口已违反了协议的约定，陆甲已构成违约，双方没有签订上海市房地产买卖合同的责任在于陆甲。陆甲表示，签约未成的原因是因为双方对 ...
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，虽经原告提出异议和干预之后已经注销，也应当对此承担相应的违约责任。对于被告辩称房屋买卖合同系为清偿赌债而签订的意见，没有事实依据和证据证实。其 纠纷和可能的经济损失。对于原告要求被告承担违约金的诉请事由，本院结合案情，认为合同约定的违约金计算基准数额即购房款尚未全款付清，如果直接参照计算，有失公平。 ...
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以下简称xx公司)法定代表人尚xx，xx公司董事长。原告xx公司与被告xx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月25日受理后，依法组成合议庭， 款项5%的违约金的权利。如原告xx公司违约，则按实际违约天数的5‰支付被告xx集团公司。商品房买卖合同及房屋买卖备忘录签订后，原告xx公司于2008年 ...
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依法撤销或变更(2009)洛龙法民初字-3字第75号民事判决书。判决被上诉人双倍返还合同定金10000元，并支付违约金10300元。由被上诉人承担一、二的诉讼费。洛阳邦 合同的不能正常履行，责任不在上诉人，属于被上诉人故意违约造成的，合同第三条规定：”在该房屋买卖合同履行的过程中，非因丙方原因导致买卖 ...
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