，房屋权属由房地产管理部门负责，户籍则由公安机关的户籍管理部门负责。因房屋权属引起的纠纷可通过诉讼解决，但户籍管理属于行政管理范畴，公民在符合相关政策法规 案件的受理范围。所以，买方在买房时，在签订房屋买卖合同之前，应该对交易房屋的户口问题进行调查，并对户口迁移责任约定较高的违约金数额，即使将来发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-462238.html -了解详情
，房屋权属由房地产管理部门负责，户籍则由公安机关的户籍管理部门负责。因房屋权属引起的纠纷可通过诉讼解决，但户籍管理属于行政管理范畴，公民在符合相关政策法规 案件的受理范围。所以，买方在买房时，在签订房屋买卖合同之前，应该对交易房屋的户口问题进行调查，并对户口迁移责任约定较高的违约金数额，即使将来发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-329135.html -了解详情
,而并没有明细单,这中间就会存在信息的不对等,最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6.买方必须见 商品房的使用价值,也不影响买受人户口的迁入,因此买受人不能仅仅以此为由要求解除房屋买卖合同。 户口迁移属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,即便 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
又不懂户口问题，所以户口问题会被忽视。关于户口迁移条款的重要性，可以参考文章《二手房买卖中的户口问题》：//blog.sina.com.cn/s/blog_8709f80c01013b6p.html。 2.3.4 交房时的状态 甲方须保证交房时本合同附件二所列之该房屋内管道管线、附属设施、 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
禁止性规定。至于上海市目前关于期房限转的地方性规定，其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是 买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。 10、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？ ...
//www.110.com/ziliao/article-464809.html -了解详情
法规中确认承租人的优先购买权，既涉及到对出租人房屋所有权的限制和承租人的保护问题，也关系到与出租人进行房屋买卖的第三人的交易安全。对于这三方面的关系 。 此外，我国目前的户籍管理制度还较为严格，不少地方对公民还有常住户口、蓝印户口、暂住户口以及暂住证等的区分，并通过这种身份划分来限制或者禁止不具有本地 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很 。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了售后再迁出 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事 患于未然，避免纠纷产生，买卖合同双方都应当在签订合同之前，到房屋所在地派出所了解房屋内的户口信息，防止因户口问题导致后续履约不快。??（作者为 ...
//www.110.com/ziliao/article-59926.html -了解详情
定金条款。比较常见的情形是，有的房产中介明知道房屋权属不清或者房屋质量有问题，仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书） 机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同中约定，要求卖方在一定期限内，将户口迁走，如果逾期没有迁走，则要支付一定的违约金等事宜。建议公安机关和房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
不能办理贷款时买受人如何支付购房款、违约责任等。 3、办理过户及户口迁移问题。 买卖房产之后因及时办理过户，买受人没有及时办理过户，房价上涨后很多房屋 是否已经结清，公共维修基金是否缴纳。房屋买卖双方逐项结清，对双方的权利义务都是保障。 四、委托中介售房需注意的问题 1、 委托中介是不要采取全权委托、 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务