房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定 于本判决发生法律效力之日起十日内，向林碧蓉、朱玉洁支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（违约金的计算：从2005年12月22日起至2006年 ...
//www.110.com/panli/panli_91659.html -了解详情
的整个过程看，初始登记是转移登记的前提和基础，开发商只有办理整栋楼的初始登记和取得相应权属证明后，才可办理商品房的转移登记，并在此基础上办理商品房 建筑面积的记载与双方签订《商品房买卖合同》的约定一致。现李某某以某公司违约逾期办理房屋所在楼栋初始登记和房屋产权证为由诉至法院要求某公司某公司支付逾期办理 ...
//www.110.com/panli/panli_44424098.html -了解详情
协助原告杨x、蒋xx办理讼争房屋的权属登记手续的义务，应承担逾期办证的违约责任。双方合同约定，在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。同时约定原告同意 时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋xx的该项 ...
//www.110.com/panli/panli_41754703.html -了解详情
逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房之日起180日期满后开始支付逾期办证 规定的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...
//www.110.com/panli/panli_31841192.html -了解详情
回购存在两种不同的情形：一种是在购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为； 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关 保全。在诉讼前提出财产保全的，申请应提供担保并在30日内提起诉讼。逾期不起诉，人民法院应解除财产保全，但保全不当给对方当事人造成损失的，申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
回购存在两种不同的情形：一种是在购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为； 我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-239108.html -了解详情
交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
//www.110.com/panli/panli_10616935.html -了解详情
交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
//www.110.com/panli/panli_10571106.html -了解详情
交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008年2月1日 ...
//www.110.com/panli/panli_10546213.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务