房屋所有权证或者其它合法权属证明(二)共有房屋未取得共有人同意的；(三)房屋权属有争议的；(四)属于违法建筑的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)已抵押而 期满前一个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同，并向房地产管理部门申请办理租赁登记备案手续。第二十四条有下列情形之一的，租赁当事人可以变更或者 ...
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其他构成要件，夫妻另一方依据该规定要求追回房屋的，应予支持。“善意”的判断时点以买受人申请过户登记时为准。七、房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担夫妻一方转让 三人参加诉讼，买受人不申请的，法院可以通知夫妻另一方作为无独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的，可以作为有 ...
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官签名： 审核委员会 会审意见 会审日期： 登簿登记官 登簿日期 缮证人 缮证时间 表d.2.3-2 实地查看表 业务类型 受理号 申请人 房地产（项目） 坐落 查看 ，请填写是按份共有或共同共有) 4、申请登记的房地产共有份额情况？ 回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏） 5 ...
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该部分房屋应当经过全体业主或业主委员会同意。另查明，法院应华智越等89人申请，调取了摩天360大厦的原可行性研究报告、建筑设计图纸、竣工图纸、规划定点图 的共有部分，并无面积分摊到人民中路123号内房屋之中。上述事实，由房屋所有权证、房屋共有权证、房屋买卖合同、楼书、报纸广告、物业手册、建筑平面图照片 ...
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被诉房屋，此行为得到了市房改办的批准。1999年李更新提出申请，并提供了合法的办证材料，被告为其颁发了049561号房产证。后该证丢失，按照程序被告又为 购买，房屋所有权应属两人共有。故被告在办理的010277号房产证将该房所有权确定给第三人一人，即属认定事实错误，其作出的房屋登记行为主要证据不足，应 ...
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城市人民政府房地产行政主管部门具有房屋权属登记的职责。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条规定，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记；第十三条规定， 云是本案涉诉房屋共有人之一不当，依法予以纠正。综上所述，被上诉人丁秋云具备本案原告的诉讼主体资格，一审法院判决撤销被诉房屋登记行为适用法律正确 ...
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全部继承等。按照有关规定，申请房屋权属登记时应由共有人共同申请，我公爹私自将房产登记在自己名下，隐瞒共有性质，属申报不实，被告给其办理的 经本院审判委员会讨论决定，判决如下：撤销被告禹州市人民政府颁发的禹字第03014282号房屋所有权证。本案受理费50元，由被告禹州市人民政府负担。如不服本判决，可在 ...
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1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有人不明和房屋权属是否有争议不明的情况下，即进行了房产登记；有的登记程序违法，申请在后，办证在前；有的未进行 世元去向不明与事实不符，可以确认为虚假材料。房屋登记部门依据虚假的材料为第三人孙继福颁发的房屋所有权证，依法不能成立，应予撤销。4、违反法定程序办理房屋 ...
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涛的房屋系其与罗兴涛、罗丽娟、罗兴辉共有财产，其未征的财产共有人的同意，擅自将共有房屋出卖的行为，违背了《中华人民共和国城市法房地产管理法》关于 登记手续而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与房屋登记是两个不同的概念，合同的效力，是指合同处于生效、未生效、效力待定或者无效的一种状态，合同效力的 ...
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房等，并非秘密进行，原告应当知道。证人张跃英、何淑芳的证言与以上事实不存在矛盾，合乎情理。赵刚经家庭成员同意签订拆迁协议，购买回迁房的事实成立。 对申请登记发证有审查的义务，如发现申请登记的房屋为共有房屋，应依法要求共有人共同申请登记。本案的涉案房屋由赵刚出资购买，有关拆迁部门已进行了审查，洛阳市 ...
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