持有房屋产权证外，还须有《房屋出租许可证》。《房屋出租许可证》由出租单位持房屋产权证和主管部门同意出租证明到市、县房管局申请领取。 第十九条承租 发票，租金不得瞒报或弄虚作假。对一部分通过市场租赁的工商用房，可以实行商品房租或协议房租。超过规定租金标准的部分，市、县房管局按规定征收超标费。 第二十四条 ...
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为自管公房。第四条 国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并 ，由出租人与受让人另行签订租赁契约，实行协议租金。转让、转借期满，恢复原承租人与出租人租赁关系。第三十条 公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。 ...
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；(二)建设用地规划许可证和规划红线图；(三)用地文件和用地界限图；(四)被拆除房屋平面地段图和产权审查证明；(五)拆迁计划、安置方案；(六)拆迁主管部门认为需要 应当按规定与原房承租人、借用人签订房屋拆迁协议。 二十五、依法继续保持原租赁、借用关系的出租、出借房屋，所有权人与承租人、借用人应重新签订 ...
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办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途的， 条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定和省人大常委会关于做好 ...
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权人付给产权人的租金固定。对铺底权人自住的铺房，可邀集产权人与铺底权人协议产权成数后按上述第二项规定处理。（４）对建筑铺底以外的铺底权，可邀集双方 向经租部门交纳租金。４．房主的房屋出租给他人经营旅店，其出租间数达到改造起点者，按房主出租房屋予以改造；房主以自有房屋经营旅店，（自负盈亏）的，由服务局按 ...
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某中学委托代理人王海龙。委托代理人常建业上诉人北京某假日酒店、姜某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第851号民事判决，向 。其上诉理由是：涉诉房屋属于国家的资产，被上诉人未经国有资产管理局的同意擅自出租给上诉人使用，损害了国家利益，双方签订的《协议》应属于无效。由于 ...
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月拟定的《房屋租赁协议书》原件一份，证明原、被告达成租赁意向后被告已拟写租赁协议；3、《贵港日报》一份，证明被告已在《贵港日报》上通知原告在限期内 房屋事宜逾期后才另租他人，而原告陈述承认被告已将讼争房屋出租给他人，且其提供的证据“电脑咨询单”也证实现讼争房屋租赁人是韦以祥，故对证据3的真实性，本院 ...
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将房屋出资给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条属于的转租行为。 (2)再转租、多手转租行为符合 适用本条司法解释，涉及到个人合伙的认定。认定个人合伙，首先要依据合伙协议;没有合伙协议且未办理工商登记手续的，只要具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、共 ...
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鹏，系该公司公共事务部法务专员。原告长沙咿呀实业有限公司与被告老百姓大药房连锁有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月31日向本院提起诉讼。本院受理后 公司与被告老百姓大药房签订了《房屋合作协议》，约定由被告向株洲市田心东门馨柳商住楼（以下简称该房屋）出租方租赁该房屋一楼门面，建筑面积约2100 ...
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为尽快处理屋顶渗漏水问题，提出价值为9480元的维修方案。T酒店未在协议上签字，协议未生效。Z公司向一审法院起诉，请求确认双方于1999年4月12日 ，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权 ...
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