登记和房地产登记。第八条 属于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续，已进行前置地籍调查的，权利人凭出让合同、出让金缴齐证明和前置地籍调查成果等证件， 的土地转让的，土地交易机构应当按照有关规定办理土地有偿使用手续后，再办理有关权属登记手续。第十二条 房屋初始登记前，取得了无地上物土地证的已出让土地 ...
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使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿取得土地使用权的，提交国有土地使用证明；（３）建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用证明 １７、《办法》所称“执行国家规定租金标准的房屋”，是指经房屋管理部门审查认定，使用北京市房地局统一印制的租赁合同，并按照国家和本市规定的租金标准交纳和 ...
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国家和省另有规定的，从其规定。第三条房屋租赁应遵守法律、法规规定，遵循自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则。第四条县级以上人民政府房地产业行政主管部门是 房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三十二条承租人因使用不当或 ...
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月的临时安置补助费；实行产权调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限自被拆迁人或者公有房屋 60%计算补偿。2.经有偿出让取得土地使用权的，依土地使用权证载明的用途按相应非住宅房区位价的剩余使用率计算补偿。土地使用权剩余使用率=(土地出让使用年限一已 ...
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规划、控制性详细规划和建设规划，以及历史文化名城和街区保护规划的要求，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，经本级人民政府同意并报省建设委员会会同发展和改革 证；?2、建设单位有偿取得土地使用权的，提交土地行政主管部门与建设单位签订的国有土地使用权出让、转让合同；?3、建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的 ...
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各自职责，协同实施本办法。第七条房屋租赁涉及划拨土地使用权租赁的，应按有关规定办理土地有偿使用手续。第八条出租房屋时，出租人应按规定先向房产管理 )拖欠租金超过约定期限的；(四)严重损害公共利益和他人权益的。第二十二条承租人必须按合同约定按期交纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当按合同 ...
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府第２９号令发布）第一条（目的和依据）为了加强对外商投资企业使用土地的管理，完善本市土地有偿使用制度，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》、《中华 向所在地的区、县或者浦东新区土地管理部门办理。外商投资企业租赁房屋、场地的，应当持租赁合同向房地产登记机构登记备案，并按前款规定向土地管理部门 ...
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收入部分，由拆迁人发给。第二十三条拆除以出让方式有偿取得土地使用权的房屋，偿还给房屋所有人的安置房屋，其使用范围内的土地使用权仍以出让取得予以登记，并按 房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按拆除公有住居的 ...
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享有房屋经营权的公民、法人及其他组织将房屋出租或以其它形式提供给承租人有偿使用的行为。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋经产权人同意再次出租给他人使用的 部分或者全部不能履行的；（三）当事人双方协商同意的。因变更或解除租赁合同，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任者外，应当由责任方负责赔偿。第 ...
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使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿取得土地使用权的，提交国有土地使用证明；（３）建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用证明 １７、《办法》所称“执行国家规定租金标准的房屋”，是指经房屋管理部门审查认定，使用北京市房地局统一印制的租赁合同，并按照国家和本市规定的税金标准交纳和 ...
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