属于夫妻共同财产。我国物权法第95条明确规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案系争房产虽然登记在郝某一人名下，但罗某基于和郝某 不能各自单独行使，任何人都无权自作主张、擅自处分共同共有的房产。再者，共同共有也不存在份额转让的问题，郝某虽然对房屋这一重大财产享有所有权，也具有一定的处 ...
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日程，却因无力购房而一拖再拖。2007年11月，双方父母为了让孩子早日成家立业，决定共同出资购买一套大户型商品房作为钱某与孙某的结婚用房。 孙父为了能支取 中，不允许对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权， ...
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效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人 的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和 ...
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将其房地产转移给他人的行为。因此，房地产转让应包括签订合同、付款、房屋交付，过户登记等一系列债权行为和物权行为，所谓不得转让应理解为上述系列行为不能彻底 贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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判决书、《上海市房地产买卖合同》、《借款合同》、房地产抵押状况信息、银行对账单、《房屋认购协议书》、受理通知书等证据予以证实，并经庭审质证属实，本院予以确认。根据庭审 争房屋产权虽仅登记在被告徐某一人名下，但该房屋产权取得于原告张某及被告徐某夫妻关系存续期间，故张某系该房屋共有人之一。共同共有人对共有 ...
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日程，却因无力购房而一拖再拖。2007年11月，双方父母为了让孩子早日成家立业，决定共同出资购买一套大户型商品房作为钱某与孙某的结婚用房。 孙父为了能支取 中，不允许对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权， ...
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被告陈a代理拆迁手续，共分得4套新房。现原告得知1套房屋登记在原告张a名下，另3套房屋登记在被告顾c名下，故请求对拆迁安置的4套房屋析产分割 过渡费11,462.40元，系拆迁人给予安置人员原告张a、被告顾c共同的经济补偿，属两人共有。拆迁协议中未明确“其他2万元”的补偿性质，本院认为可归被安置人员 ...
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才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理 从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方 解答等索引 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或 ...
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0093021，拥有产权66%。1995年9月至1997年3月，罗绍海用该房屋作抵押，先后向常德市武陵区农村基金会借款人民币15万元。1999年4月，常德市武陵区 登记工作的行政职权，《房屋登记办法》第十三条规定“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因 ...
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定其真实意思是赠与两被告，而非温某一人。 第三种意见认为，讼争房屋为两被告共有，两原告出资应认定为对被告温某个人的赠予。 [评析] 笔者赞同第一种意见， 用于还债。上述事实均表明温某夫妻与温某父母形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 三、温某父母将房屋登记在温某的名下不应认定为赠与。 本案的关键是温某 ...
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