在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作 转让合同，最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案手续。 ...
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合同之日起5日内先付甲方60万元，2002年3月底以前乙方共付到150万元，主体完工付70% 。甲方交付乙方使用前，乙方余款付清，甲方按国家规定与乙方签订正式合同 年6月6日被告与香港中运集团有限公司（下称中运公司）签订房屋租赁合同，将该房屋租赁给该公司。一审另查明，张性田购买晖苑公司的房产系2000 ...
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，房屋的受让人并非受益人，再者上诉人在一审中并未主张追加第三人，上诉人主体适格。 二审中各方当事人均未向本院提供证据。 根据各方的上诉及答辩意见， 费用的上诉请求本院不予支持。三、中国农业银行许昌市分行与黄建军最后签订的房屋租赁合同期限自2006年12月14日至2007年12月13日到期，黄建军缴纳 ...
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损坏的；(4)因原告原因造成房屋主体结构损坏的；(5)原告擅自转租系争房屋、转让系争房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(6)原告逾期不 产品有限公司与被告上海九州房地产开发有限公司于2003年12月31日签订的《上海市房屋租赁合同》终止履行。二、被告上海九州房地产开发有限公司于本判决生效之日起 ...
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长保市场签订的《房屋租赁合同书》中约定王定鑫单独安装电表(小火表)，按月结算电费。王定鑫租用长保市场房屋开设长保浴室，其中一楼的经营权转让给沈美华 该合同至2003年6月3日。嗣后，双方经协商一致解除该合同。因上诉人长保市场与被上诉人在房屋租赁合同中对所用电费的单价并未作出明确约定，故上诉人理应按电力 ...
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票据证实反诉费缴纳情况。上述证据本院予以确认。本院再审认为，育鸿学校与化龙公司之间的房屋租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律或者社会公共利益，该合同合法有效 与化龙公司签订的租赁合同终止后，庄盛酒店应承担返还房屋的义务。另，由于庄盛酒店未在法律规定的期间内提出反诉请求，故其不具备反诉主体资格。化龙 ...
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：1、卢保民没有依法取得房屋所有权证，不是房屋的合法所有权人，不具备原告诉讼主体资格；2、雷中科与卢保民不存在房屋租赁合同关系，但与河南油田周口油气 将其门面房屋卖给原告卢保民，虽然没有办理房屋过户手续，但已将房屋的占有权、使用权、收益权转让f}原告卢保民；被告雷中科在法院指定的合理期限内没有依法行使 ...
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已经知道房屋被卖。11、杨勇飞拿到房产证后签订的新房屋租赁合同，拟证明杨恢军已经知道房屋全部卖给杨勇飞。12、被告历年来主要从事的行业合同书，13、 胡色云将高沙镇云峰路15号私宅楼（房产证号为B31855）作价70万元于转让给被告杨勇飞。尔后，洞口县人民法院以（2008）洞民初字第495号、496号 ...
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2009年1月1日，李忠清（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：李忠清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房， 债权不能对抗物权不属实，双方签订买卖协议后，房子已卖给了被上诉人，之后公司才变更主体。(三）公司财产未独立于二股东财产。（四）应由二上诉人与公司承担连带责任 ...
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建设总公司垫资施工，2002年，双方约定以海惠国际商厦7至12层房产过户转让给被告，抵偿工程款，并已将上述房产办理过户登记手续。2002年，海惠 被上诉人的门面系未经有关部门批准的临时门面建筑，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，上诉人与被上诉人 ...
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