原告与被告金X签订房屋租赁合同，约定，将上海市X路418-424号房屋一层至四层房屋（以下简称系争房屋）出租给被告金X租赁，租赁期限为2004年1月 12月煤气费计1,152.40元。为此四原告起诉至本院。被告王X曾使用系争房屋，于2010年1月20日支付了2009年12月的电费6,294.92元，于 ...
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平等工程。并保证空调、供水、供电、电梯等设施正常运转，经双方验收后认同合格时为期限。六、汪文杰承担本大楼一至十层内部墙面刮塑、房屋吊顶 违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《房屋租赁合同》中已约定了违约金的数额400万元，瑞龙商贸公司并未请求法院予以减少， ...
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上诉人(原审被告)朱某某。被上诉人(原审原告)洪某。上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第513号民事判决，向 动拆迁的事实，该期间已经大大超过了洪某当时认定的租期，故可确认双方之合同期限为不定期。现洪某诉请要求解除协议，符合法律规定，予以支持。根据 ...
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。委托代理人俞某某，在上海来之福实业有限公司工作。上诉人孙某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第4121号民事 公司)与孙某某(乙方)签订房屋租赁协议一份，约定：甲方将位于青浦区三元路甲-乙号房屋按现状出租给乙方作为经营场所使用，租赁期限自2008年11月1 ...
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代理人吴杰勇，湖南金州律师事务所律师。原告吕树丰因与被告刘平、张念发生房屋租赁合同纠纷，于2010年4月20日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员孙剑 等证据证实。本院认为：刘平与吕树丰于2008年9月25日所签《房屋租赁协议》约定的租赁期限是自陈跃退租或租期期满之日起至2012年11月9日止， ...
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陈某与被告上海市普陀区某仓储经营部（以下简称某经营部）、上海市普陀区某发展中心房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈 ；1998年4月30日，双方再次签订《房屋及场地租赁合同》一份，租赁房屋135平方米，月租金1560元，租赁期限自1998年5月1日起至2000年 ...
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房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列 承租人累计六个月不交租金的。 要续租怎么办？ 租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁 ...
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15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民壹重字第2号民事 精神，酌情予以支持。双方在原审期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负 ...
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对部分临街房屋对外转租。2008年12月1日，原告锁卫兵与马光慧签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋租赁期限为一年，从2008年12月13日到2009年12月13日，年租赁金为13280元，合同第六条约定若有政府行为干预，被告应提前告知原告，并退还未使用完的租金。2009年10 ...
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经审理查明：2005年12月21日，高宗明与河南鼎盛实业有限公司签订商品房买卖合同，购买位于二七区兴隆街9号B座4层248号铺位，面积5.99平方米。 签订的实为房屋租赁合同，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同履行期限届满后 ...
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