原告）刘子金。委托代理人刘苏漩，徐州市云龙区彭城法律服务所法律工作者。上诉人张士文因与被上诉人刘子金房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2011）铜 不能成立。关于被上诉人是否有权要求上诉人返还涉案房屋的问题。本院认为，上诉人与原减速器厂之间的租赁合同已于2010年5月30日到期。虽双方在 ...
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日，三第三人向原告发出通知，告知2010年4月1日签订的《房屋租赁合同》中的租赁场所，实际上涉及到二个独立产权人，其中临街铺面产权人为李贱贵， 的转让费及应返还多少转让费的问题。原、被告双方签订的门面转让协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，属有效合同。根据双方合同的约定，被告承诺两 ...
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第30号民事裁定书对被告文建兰在桂林银行股份有限公司秀峰支行62285601001761528帐户内的存款进行了财产保全。本案现已审理终结。原告胡伟、周锐君诉称： 四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状六份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长易湘华 审判员马战营 代理审判员段 ，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程 ...
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上诉人不使用“银泰”商号被上诉人就可以解除合同的法律后果。因此，说明合同约定的“银泰”商号只是初步确定的商号，而不是《租赁合同》中必须固定不变的 的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。**公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的 ...
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上诉人不使用“银泰”商号被上诉人就可以解除合同的法律后果。因此，说明合同约定的“银泰”商号只是初步确定的商号，而不是《租赁合同》中必须固定不变的 的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。**公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的 ...
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置换合同办理了老车站住宿楼产权变更登记，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第（四）项规定“第三人善意 项之规定，判决如下：驳回原告邓**对被告重庆市合川区**街道办事处、被告刘**的诉讼请求。本案受理费80 元，减半收40元，由原告邓**承担，款限于本 ...
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给被告。原告根据《房屋租赁合同》的约定请求被告支付违约金5000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告 移动通信集团广西有限公司南宁市邕宁分公司已支付原告广西南宁市邕宁飞戈农副产品有限责任公司的租金108500元，扣减从2010年1月1日起2010年7月31日 ...
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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 法释[2009]11号 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 为正确 近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买 ...
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的合同。因此，一审法院认定上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》解除时间是2010年2月24日是没有事实和法律依据的。二、一审法院判决上诉人退回5000元 的事实予以确认。本院认为：一、关于上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》是否已经解除、何时解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款 ...
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