生，汉族，农民，住铜山县郑集镇代楼村5组。 上诉人陈克伟因租赁合同纠纷一案，不服铜山县人民法院（2005）铜民二初字第66号民事判决，向 由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题，因而，对土地使用权的取得应适用《中华人民共和国土地管理法》等专门法律法规的规定。根据《 ...
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解除合同。双方为此发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商未果，遂诉至法院，要求解除与苏明签订的房屋租赁合同，收回房屋。 分歧意见： 本案的焦点是如何认定 法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中，苏明和洪亮签订的房屋租赁合同规定 ...
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生，汉族，农民，住铜山县郑集镇代楼村5组。上诉人陈克伟因租赁合同纠纷一案，不服铜山县人民法院（2005）铜民二初字第66号民事判决，向本院 由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题，因而，对土地使用权的取得应适用《中华人民共和国土地管理法》等专门法律法规的规定。根据 ...
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的规定对房屋租赁合同进行登记和管理。(四)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；(五)根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷；(六)法律、法规规定的或 房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应 ...
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的十日前交付给甲方，付款方式为同城托收，上述房屋租赁合同期限届满后，甲乙双方根据需要重新签订租赁合同，如租金变更则按甲乙双方新签订的租赁合同 客货运输有限公司于2000年7月1日自愿签订《公有非住宅租赁合同》，双方形成租赁合同关系，且合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行 ...
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号为94—补94地块上兴建的“富X楼”签订的租赁合同，都违反了有关法律、法规的强制性规定，应认定为无效合同。且原告与被告于2002年3月8日签订 公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 ...
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）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋……；第五十二条：租赁期满，乙方应在甲方通知的时间内办理续签租赁合同手续，逾期壹个月不 以合同当事人的身份提起租赁合同纠纷诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》中关于起诉的规定。故被告关于物业处不是独立法人，并非法律法规授权组织，不具备诉讼主体资格 ...
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关系的事实；4、原被告房屋租赁合同，拟证明原被告之间存在租赁关系及租赁已到期的事实。 被告宾鸥提出答辩意见称，一、被告没有把门面转让给谭剑武，一直是 成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ...
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华，河南沃原律师事务所律师。原审原告吕文俊诉原审被告郑州五彩弘百脑汇有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月10日立案受理后，作出（2008）二七民二初 好用电的事。2009年5月8日，原告又提起诉讼，请求解除与被告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，被告向原告发出律师函、催告函，称因原告 ...
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承租人擅自转租的法律后果，《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的 法律适用问题的解答》、《深圳市处理房屋租赁纠纷案件的实施意见》以及其他地方性法规、规章和法院的司法解释对如何确认非法转租行为均没有作出具体规定。2007年 ...
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